Investir à JARD-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de JARD-SUR-MER est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 20.44%. Une rentabilité de 20.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 20.44% est une statistique basée sur 33 maison 3 piècess vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JARD-SUR-MER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.89% sur JARD-SUR-MER. A noter que JARD-SUR-MER est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de JARD-SUR-MER (85520) a une population d’environ 2 674 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JARD-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 176 118 € 33 2 828 € 3 000 € 20.44 % 884 € +2116 €
Maison 4 198 454 € 17 2 315 € 995 € 6.02 % 996 € -1 €
Appartement 1 89 012 € 4 3 123 € 440 € 5.93 % 447 € -7 €
Appartement 2 96 349 € 9 2 596 € 475 € 5.92 % 484 € -9 €
Maison 2 124 182 € 6 2 945 € 623 €
Maison 5 203 000 € 7 1 968 € 1 019 €
Appartement 3 148 250 € 4 2 353 € 744 €

Plus value immobilière à JARD-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 7 166 333 € 241 000 € +44.89 %
Appartement 3p 3 4 126 500 € 157 000 € +24.11 %
Maison 4p 17 17 178 312 € 198 454 € +11.30 %
Maison 3p 33 33 161 373 € 176 118 € +9.14 %
Studio 3 4 82 833 € 89 012 € +7.46 %
Maison 2p 7 6 134 500 € 127 548 € -5.17 %
Appartement 2p 2 9 135 000 € 96 349 € -28.63 %

Où investir près de JARD-SUR-MER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)