Investir à LONGEVILLE-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LONGEVILLE-SUR-MER est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.69%. Un rendement de 5.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.69% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LONGEVILLE-SUR-MER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 3.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.62% sur LONGEVILLE-SUR-MER.

La ville de LONGEVILLE-SUR-MER (85560) a une population d’environ 2 503 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGEVILLE-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 120 113 € 11 2 262 € 570 € 5.69 % 587 € -17 €
Appartement 2 120 000 € 1 3 870 € 350 € 3.50 % 587 € -237 €
Maison 4 164 807 € 16 1 858 € 806 €
Maison 3 151 247 € 34 2 225 € 740 €
Maison 5 187 246 € 8 1 735 € 916 €
Appartement 1 56 630 € 2 2 574 € 277 €
Appartement 3 78 300 € 2 2 205 € 383 €
Maison 1 107 000 € 1 2 377 € 523 €

Plus value immobilière à LONGEVILLE-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 6 11 97 166 € 120 113 € +23.62 %
Maison 3p 34 34 129 894 € 145 000 € +11.63 %
Appartement 2p 1 1 113 300 € 124 000 € +9.44 %
Maison 5p 7 8 178 814 € 185 200 € +3.57 %
Maison 4p 18 16 161 722 € 161 695 € -0.02 %
Studio 2 2 74 500 € 56 630 € -23.99 %
Appartement 3p 4 2 108 525 € 78 300 € -27.85 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)