A LONGEVILLE-SUR-MER, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.69%. Un rendement de 5.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.69% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LONGEVILLE-SUR-MER est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.28% sur LONGEVILLE-SUR-MER.
La ville de LONGEVILLE-SUR-MER (85560) a une population d’environ 2 503 habitants et appartient au département du Vendée.
Tendance du marché de l’immobilier à LONGEVILLE-SUR-MER
Actifs, chômage et étudiants à LONGEVILLE-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGEVILLE-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 120 113 € | 11 | 2 262 € | 570 € | 5.69 % | 584 € | -14 € |
| Appartement | 2 | 120 000 € | 1 | 3 870 € | 350 € | 3.50 % | 584 € | -234 € |
| Maison | 4 | 164 807 € | 16 | 1 858 € | – | – | 802 € | – |
| Maison | 3 | 151 247 € | 34 | 2 225 € | – | – | 736 € | – |
| Maison | 5 | 187 246 € | 8 | 1 735 € | – | – | 911 € | – |
| Appartement | 1 | 56 630 € | 2 | 2 574 € | – | – | 275 € | – |
| Appartement | 3 | 78 300 € | 2 | 2 205 € | – | – | 381 € | – |
| Maison | 1 | 107 000 € | 1 | 2 377 € | – | – | 520 € | – |
Plus value immobilière à LONGEVILLE-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 8 | 152 700 € | 185 200 € | +21.28 % |
| Maison 2p | 6 | 11 | 106 250 € | 124 000 € | +16.71 % |
| Maison 3p | 34 | 34 | 130 500 € | 145 000 € | +11.11 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 113 300 € | 124 000 € | +9.44 % |
| Maison 4p | 18 | 16 | 174 500 € | 161 695 € | -7.34 % |
| Studio | 2 | 2 | 74 500 € | 56 630 € | -23.99 % |
| Appartement 3p | 4 | 2 | 107 500 € | 78 300 € | -27.16 % |
Où investir près de LONGEVILLE-SUR-MER ?
- SAINT-JEAN-DE-MONTS : rendement potentiel de 7.41%
- MONTOURNAIS : rentabilité locative de 7.70%
- SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- VENANSAULT : rendement locatif potentiel de 5.39%
- LA ROCHE SUR YON : rentabilité locative de 7.59%
- LUCON : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- ESSARTS EN BOCAGE : rendement locatif potentiel de 7.16%
- NOIRMOUTIER-EN-L’ILE : rentabilité locative de 3.46%
- NIEUL-LE-DOLENT : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- NOTRE-DAME-DE-MONTS : rendement locatif potentiel de 4.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)