Investir à ESSARTS EN BOCAGE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ESSARTS EN BOCAGE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.00%. Un rendement de 8.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ESSARTS EN BOCAGE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.16%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ESSARTS EN BOCAGE est de 64.01% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ESSARTS EN BOCAGE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de ESSARTS EN BOCAGE (85140, 85140, 85140, 85140) a une population d’environ 8 747 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESSARTS EN BOCAGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 60 000 € 1 833 € 400 € 8.00 % 293 € +107 €
Maison 3 85 813 € 15 1 117 € 512 € 7.16 % 420 € +92 €
Maison 4 117 467 € 19 1 284 € 526 € 5.37 % 575 € -49 €
Maison 5 143 229 € 17 1 284 € 526 € 4.41 % 701 € -175 €
Maison 2 69 450 € 4 1 089 € 340 €
Maison 1 91 925 € 4 2 137 € 450 €

Plus value immobilière à ESSARTS EN BOCAGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 4 28 200 € 46 250 € +64.01 %
Maison 5p 2 17 150 000 € 143 229 € -4.51 %
Maison 4p 10 19 125 830 € 117 467 € -6.65 %
Maison 3p 8 15 101 000 € 85 813 € -15.04 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)