Investir à SEVREMONT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SEVREMONT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.43%. Un rendement de 8.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.43% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SEVREMONT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.76%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.13% sur SEVREMONT.

La ville de SEVREMONT (85700, 85700, 85700, 85700) a une population d’environ 6 689 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEVREMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 61 240 € 5 727 € 430 € 8.43 % 300 € +130 €
Maison 4 111 622 € 22 1 196 € 536 € 5.76 % 546 € -10 €
Maison 5 144 800 € 5 1 326 € 536 € 4.44 % 708 € -172 €
Maison 2 70 000 € 1 1 166 € 342 €
Maison 1 169 000 € 1 2 725 € 827 €
Appartement 4 120 000 € 1 1 643 € 587 €

Plus value immobilière à SEVREMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 5 102 600 € 144 800 € +41.13 %
Maison 2p 1 1 57 816 € 70 000 € +21.07 %
Maison 4p 7 22 92 601 € 111 622 € +20.54 %
Maison 3p 4 5 100 750 € 61 240 € -39.22 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)