Le meilleur rendement locatif pour SEVREMONT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.43%. Un rendement de 8.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.43% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SEVREMONT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.76%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.28% sur SEVREMONT.
SEVREMONT (85700, 85700, 85700, 85700) compte environ 6 689 habitants et fait partie du département du Vendée.
Tendance du marché de l’immobilier à SEVREMONT
Actifs, retraités et chômage à SEVREMONT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEVREMONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 61 240 € | 5 | 727 € | 430 € | 8.43 % | 298 € | +132 € |
| Maison | 4 | 111 622 € | 22 | 1 196 € | 536 € | 5.76 % | 543 € | -7 € |
| Maison | 5 | 144 800 € | 5 | 1 326 € | 536 € | 4.44 % | 704 € | -168 € |
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 1 166 € | – | – | 341 € | – |
| Maison | 1 | 169 000 € | 1 | 2 725 € | – | – | 822 € | – |
| Appartement | 4 | 120 000 € | 1 | 1 643 € | – | – | 584 € | – |
Plus value immobilière à SEVREMONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 22 | 76 600 € | 97 500 € | +27.28 % |
| Maison 5p | 5 | 5 | 130 000 € | 160 000 € | +23.08 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 57 816 € | 70 000 € | +21.07 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 102 000 € | 52 200 € | -48.82 % |
Où investir près de SEVREMONT ?
- CHATEAU-D’OLONNE : rendement potentiel de 3.90%
- SAINT-FULGENT : rentabilité locative de 6.33%
- TALMONT-SAINT-HILAIRE : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- NOIRMOUTIER-EN-L’ILE : rendement locatif potentiel de 3.46%
- ESSARTS EN BOCAGE : rentabilité locative de 7.16%
- SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- VENANSAULT : rendement locatif potentiel de 5.39%
- CHALLANS : rentabilité locative de 4.99%
- MOUILLERON-LE-CAPTIF : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- MORTAGNE-SUR-SEVRE : rendement locatif potentiel de 5.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)