MOUILLERON-LE-CAPTIF a une rentabilité locative qui oscille entre 0.92% et 5.14%. Le plus haut rendement locatif pour MOUILLERON-LE-CAPTIF est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.14%. Un rendement de 5.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.14% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MOUILLERON-LE-CAPTIF est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.49%.
La ville de MOUILLERON-LE-CAPTIF (85000) a une population d’environ 4 952 habitants et appartient au département du Vendée.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUILLERON-LE-CAPTIF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 151 875 € | 8 | 1 925 € | 650 € | 5.14 % | 743 € | -93 € |
| Maison | 4 | 192 025 € | 19 | 1 849 € | 719 € | 4.49 % | 939 € | -220 € |
| Maison | 5 | 209 625 € | 12 | 1 912 € | 665 € | 3.81 % | 1 025 € | -360 € |
| Maison | 2 | 740 000 € | 1 | 37 000 € | 566 € | 0.92 % | 3 619 € | -3053 € |
Plus value immobilière à MOUILLERON-LE-CAPTIF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 13 | 19 | 165 666 € | 192 025 € | +15.91 % |
| Maison 5p | 17 | 12 | 182 439 € | 209 625 € | +14.90 % |
| Maison 3p | 3 | 8 | 162 500 € | 151 875 € | -6.54 % |
Où Investir près de MOUILLERON-LE-CAPTIF ?
- CHATEAU-D’OLONNE : rendement potentiel de 3.90%
- VENANSAULT : rentabilité locative de 5.39%
- LUCON : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE : rendement locatif potentiel de 3.84%
- DOMPIERRE-SUR-YON : rentabilité locative de 5.16%
- NIEUL-LE-DOLENT : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- MORTAGNE-SUR-SEVRE : rendement locatif potentiel de 5.38%
- ESSARTS EN BOCAGE : rentabilité locative de 7.16%
- LA ROCHE SUR YON : rentabilité brute potentielle de 7.59%
- OLONNE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.46%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)