MOUILLERON-LE-CAPTIF a une rentabilité locative qui oscille entre 0.92% et 5.14%. A MOUILLERON-LE-CAPTIF, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.14%. Un rendement de 5.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.14% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MOUILLERON-LE-CAPTIF est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.49%.
MOUILLERON-LE-CAPTIF (85000) a une population d’environ 4 952 habitants et appartient au département du Vendée.
Tendance du marché de l’immobilier à MOUILLERON-LE-CAPTIF
Actifs, retraités et chômage à MOUILLERON-LE-CAPTIF
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUILLERON-LE-CAPTIF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 151 875 € | 8 | 1 925 € | 650 € | 5.14 % | 739 € | -89 € |
| Maison | 4 | 192 025 € | 19 | 1 849 € | 719 € | 4.49 % | 934 € | -215 € |
| Maison | 5 | 209 625 € | 12 | 1 912 € | 665 € | 3.81 % | 1 020 € | -355 € |
| Maison | 2 | 740 000 € | 1 | 37 000 € | 566 € | 0.92 % | 3 600 € | -3034 € |
Plus value immobilière à MOUILLERON-LE-CAPTIF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 13 | 19 | 161 000 € | 192 402 € | +19.50 % |
| Maison 5p | 17 | 12 | 163 000 € | 184 500 € | +13.19 % |
| Maison 3p | 3 | 8 | 163 000 € | 153 000 € | -6.13 % |
Où investir près de MOUILLERON-LE-CAPTIF ?
- MORTAGNE-SUR-SEVRE : rendement potentiel de 5.38%
- LUCON : rentabilité locative de 4.65%
- SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE : rentabilité brute potentielle de 3.84%
- NOTRE-DAME-DE-MONTS : rendement locatif potentiel de 4.55%
- FONTENAY-LE-COMTE : rentabilité locative de 12.95%
- NIEUL-LE-DOLENT : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- SAINT-MARTIN-DES-NOYERS : rendement locatif potentiel de 4.13%
- ESSARTS EN BOCAGE : rentabilité locative de 7.16%
- TALMONT-SAINT-HILAIRE : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- NOIRMOUTIER-EN-L’ILE : rendement locatif potentiel de 3.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)