Investir à SAINT-MANDRIER-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

A SAINT-MANDRIER-SUR-MER, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.03%. Un rendement de 6.03% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.03% est une statistique basée sur 43 studio vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-MANDRIER-SUR-MER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.70%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-MANDRIER-SUR-MER est de 56.82% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-MANDRIER-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT-MANDRIER-SUR-MER est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.

La ville de SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430) a une population d’environ 5 894 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MANDRIER-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 90 508 € 43 3 544 € 455 € 6.03 % 440 € +15 €
Appartement 2 145 488 € 34 3 767 € 570 € 4.70 % 708 € -138 €
Appartement 4 273 500 € 2 3 236 € 990 € 4.34 % 1 330 € -340 €
Maison 4 438 000 € 7 4 324 € 790 € 2.16 % 2 131 € -1341 €
Maison 3 326 000 € 4 3 892 € 1 586 €
Appartement 3 218 732 € 17 3 656 € 1 064 €
Maison 1 170 000 € 1 5 312 € 827 €
Maison 5 384 750 € 8 3 739 € 1 872 €
Maison 2 200 000 € 1 5 000 € 973 €

Plus value immobilière à SAINT-MANDRIER-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 4 220 000 € 345 000 € +56.82 %
Appartement 4p 7 2 245 000 € 380 000 € +55.10 %
Maison 5p 4 8 307 500 € 356 500 € +15.93 %
Maison 4p 3 7 355 000 € 380 000 € +7.04 %
Studio 41 43 88 000 € 89 500 € +1.70 %
Appartement 2p 48 34 141 000 € 140 000 € -0.71 %
Appartement 3p 14 17 191 000 € 185 500 € -2.88 %
Maison 2p 1 1 200 000 € 140 000 € -30.00 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)