A SAINT-MANDRIER-SUR-MER, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.03%. Un rendement de 6.03% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.03% est une statistique basée sur 43 studio vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-MANDRIER-SUR-MER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.70%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-MANDRIER-SUR-MER est de 56.82% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-MANDRIER-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT-MANDRIER-SUR-MER est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430) a une population d’environ 5 894 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MANDRIER-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 90 508 € | 43 | 3 544 € | 455 € | 6.03 % | 440 € | +15 € |
| Appartement | 2 | 145 488 € | 34 | 3 767 € | 570 € | 4.70 % | 708 € | -138 € |
| Appartement | 4 | 273 500 € | 2 | 3 236 € | 990 € | 4.34 % | 1 330 € | -340 € |
| Maison | 4 | 438 000 € | 7 | 4 324 € | 790 € | 2.16 % | 2 131 € | -1341 € |
| Maison | 3 | 326 000 € | 4 | 3 892 € | – | – | 1 586 € | – |
| Appartement | 3 | 218 732 € | 17 | 3 656 € | – | – | 1 064 € | – |
| Maison | 1 | 170 000 € | 1 | 5 312 € | – | – | 827 € | – |
| Maison | 5 | 384 750 € | 8 | 3 739 € | – | – | 1 872 € | – |
| Maison | 2 | 200 000 € | 1 | 5 000 € | – | – | 973 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-MANDRIER-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 4 | 220 000 € | 345 000 € | +56.82 % |
| Appartement 4p | 7 | 2 | 245 000 € | 380 000 € | +55.10 % |
| Maison 5p | 4 | 8 | 307 500 € | 356 500 € | +15.93 % |
| Maison 4p | 3 | 7 | 355 000 € | 380 000 € | +7.04 % |
| Studio | 41 | 43 | 88 000 € | 89 500 € | +1.70 % |
| Appartement 2p | 48 | 34 | 141 000 € | 140 000 € | -0.71 % |
| Appartement 3p | 14 | 17 | 191 000 € | 185 500 € | -2.88 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 200 000 € | 140 000 € | -30.00 % |
Où investir près de SAINT-MANDRIER-SUR-MER ?
- PIGNANS : rendement potentiel de 3.67%
- GONFARON : rentabilité locative de 6.34%
- CARQUEIRANNE : rentabilité brute potentielle de 4.77%
- LA CRAU : rendement locatif potentiel de 4.43%
- SALERNES : rentabilité locative de 5.73%
- COTIGNAC : rentabilité brute potentielle de 2.42%
- CUERS : rendement locatif potentiel de 5.67%
- SIX-FOURS-LES-PLAGES : rentabilité locative de 4.81%
- SANARY SUR MER : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- PUGET-SUR-ARGENS : rendement locatif potentiel de 8.65%
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)