Investir à SAINT-MANDRIER-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-MANDRIER-SUR-MER est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.03%. Un rendement de 6.03% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.03% est une statistique basée sur 43 studios vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-MANDRIER-SUR-MER est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.70%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-MANDRIER-SUR-MER est de 56.82% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-MANDRIER-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT-MANDRIER-SUR-MER est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430) a une population d’environ 5 894 habitants et appartient au département du Var.

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Investir à SAINT-MANDRIER-SUR-MER

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MANDRIER-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 90 508 € 43 3 544 € 455 € 6.03 % 443 € +12 €
Appartement 2 145 488 € 34 3 767 € 570 € 4.70 % 712 € -142 €
Appartement 4 273 500 € 2 3 236 € 990 € 4.34 % 1 338 € -348 €
Maison 4 438 000 € 7 4 324 € 790 € 2.16 % 2 142 € -1352 €
Maison 3 326 000 € 4 3 892 € 1 595 €
Appartement 3 218 732 € 17 3 656 € 1 070 €
Maison 1 170 000 € 1 5 312 € 832 €
Maison 5 384 750 € 8 3 739 € 1 882 €
Maison 2 200 000 € 1 5 000 € 978 €

Plus value immobilière à SAINT-MANDRIER-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 4 220 000 € 345 000 € +56.82 %
Appartement 4p 7 2 258 557 € 380 000 € +46.97 %
Maison 4p 3 7 355 666 € 438 000 € +23.15 %
Maison 5p 4 8 315 500 € 356 500 € +13.00 %
Studio 41 43 87 832 € 90 508 € +3.05 %
Appartement 3p 14 17 192 457 € 185 500 € -3.61 %
Appartement 2p 48 34 152 762 € 145 488 € -4.76 %
Maison 2p 1 1 200 000 € 140 000 € -30.00 %

Où investir près de SAINT-MANDRIER-SUR-MER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)