Le top rendement locatif pour la ville de PIGNANS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.47%. Une rentabilité de 11.47% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.47% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PIGNANS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.40% sur PIGNANS.
La ville de PIGNANS (83790) a une population d’environ 3 845 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à PIGNANS
Actifs, chômage et étudiants à PIGNANS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PIGNANS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 82 666 € | 3 | 1 521 € | 790 € | 11.47 % | 402 € | +388 € |
| Appartement | 2 | 52 000 € | 1 | 1 000 € | 368 € | 8.49 % | 253 € | +115 € |
| Appartement | 3 | 117 500 € | 4 | 1 895 € | 685 € | 7.00 % | 572 € | +113 € |
| Appartement | 1 | 66 000 € | 2 | 2 357 € | 350 € | 6.36 % | 321 € | +29 € |
| Maison | 4 | 197 390 € | 21 | 2 169 € | 604 € | 3.67 % | 960 € | -356 € |
| Maison | 5 | 244 448 € | 5 | 1 854 € | 620 € | 3.04 % | 1 189 € | -569 € |
| Maison | 2 | 72 000 € | 2 | 1 200 € | – | – | 350 € | – |
| Maison | 1 | 95 000 € | 2 | 3 392 € | – | – | 462 € | – |
| Appartement | 5 | 105 000 € | 1 | 1 265 € | – | – | 511 € | – |
Plus value immobilière à PIGNANS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 210 000 € | 252 840 € | +20.40 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 46 000 € | 52 000 € | +13.04 % |
| Maison 4p | 10 | 21 | 239 000 € | 219 000 € | -8.37 % |
| Appartement 3p | 2 | 4 | 128 500 € | 116 500 € | -9.34 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 287 650 € | 252 840 € | -12.10 % |
| Studio | 1 | 2 | 85 000 € | 66 000 € | -22.35 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 127 000 € | 80 000 € | -37.01 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 190 000 € | 72 000 € | -62.11 % |
Où investir près de PIGNANS ?
- SALERNES : rendement potentiel de 5.73%
- SOLLIES-TOUCAS : rentabilité locative de 2.60%
- LA VALETTE DU VAR : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rendement locatif potentiel de 5.90%
- COTIGNAC : rentabilité locative de 2.42%
- CUERS : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- LA LONDE LES MAURES : rendement locatif potentiel de 4.97%
- LE REVEST LES EAUX : rentabilité locative de 5.21%
- LE PLAN-DE-LA-TOUR : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- GONFARON : rendement locatif potentiel de 6.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)