Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SOLLIES-TOUCAS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 58.72%. Une rentabilité de 58.72% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 58.72% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SOLLIES-TOUCAS est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SOLLIES-TOUCAS est de 60.98% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SOLLIES-TOUCAS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SOLLIES-TOUCAS (83210) a une population d’environ 5 732 habitants et appartient au département du Var.
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Tendance du marché de l’immobilier à SOLLIES-TOUCAS
Actifs, chômage et étudiants à SOLLIES-TOUCAS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOLLIES-TOUCAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 15 000 € | 1 | 428 € | 734 € | 58.72 % | 73 € | +661 € |
| Appartement | 1 | 66 000 € | 1 | 2 640 € | 398 € | 7.24 % | 323 € | +75 € |
| Appartement | 2 | 154 833 € | 3 | 3 016 € | 548 € | 4.25 % | 757 € | -209 € |
| Maison | 2 | 210 500 € | 2 | 3 725 € | 602 € | 3.43 % | 1 030 € | -428 € |
| Maison | 4 | 265 568 € | 8 | 2 526 € | 575 € | 2.60 % | 1 299 € | -724 € |
| Maison | 3 | 318 928 € | 7 | 4 412 € | 600 € | 2.26 % | 1 560 € | -960 € |
| Maison | 5 | 273 000 € | 3 | 2 474 € | – | – | 1 335 € | – |
| Maison | 1 | 109 200 € | 1 | 3 120 € | – | – | 534 € | – |
Plus value immobilière à SOLLIES-TOUCAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 1 | 41 000 € | 66 000 € | +60.98 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 148 250 € | 210 500 € | +41.99 % |
| Maison 3p | 2 | 7 | 279 500 € | 318 928 € | +14.11 % |
| Maison 4p | 14 | 8 | 280 260 € | 265 568 € | -5.24 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 295 795 € | 260 000 € | -12.10 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 115 000 € | 15 000 € | -86.96 % |
Où Investir près de SOLLIES-TOUCAS ?
- CUERS : rendement potentiel de 5.67%
- SAINT TROPEZ : rentabilité locative de 3.01%
- ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- GASSIN : rendement locatif potentiel de 11.12%
- SAINT-ZACHARIE : rentabilité locative de 5.34%
- SIX FOURS LES PLAGES : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- LE MUY : rendement locatif potentiel de 9.29%
- PIGNANS : rentabilité locative de 3.67%
- BANDOL : rentabilité brute potentielle de 11.55%
- BORMES-LES-MIMOSAS : rendement locatif potentiel de 6.14%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)