Investir à SOLLIES-TOUCAS, un bon rendement locatif ?

A SOLLIES-TOUCAS, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 58.72%. Une rentabilité de 58.72% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 58.72% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SOLLIES-TOUCAS est l’studio avec un rendement locatif de 7.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SOLLIES-TOUCAS est de 60.98% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SOLLIES-TOUCAS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SOLLIES-TOUCAS (83210) compte environ 5 732 habitants et fait partie du département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOLLIES-TOUCAS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 15 000 € 1 428 € 734 € 58.72 % 73 € +661 €
Appartement 1 66 000 € 1 2 640 € 398 € 7.24 % 321 € +77 €
Appartement 2 154 833 € 3 3 016 € 548 € 4.25 % 753 € -205 €
Maison 2 210 500 € 2 3 725 € 602 € 3.43 % 1 024 € -422 €
Maison 4 265 568 € 8 2 526 € 575 € 2.60 % 1 292 € -717 €
Maison 3 318 928 € 7 4 412 € 600 € 2.26 % 1 551 € -951 €
Maison 5 273 000 € 3 2 474 € 1 328 €
Maison 1 109 200 € 1 3 120 € 531 €

Plus value immobilière à SOLLIES-TOUCAS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 1 41 000 € 66 000 € +60.98 %
Maison 2p 2 2 148 250 € 210 500 € +41.99 %
Maison 4p 14 8 275 000 € 271 468 € -1.28 %
Maison 3p 2 7 279 500 € 268 500 € -3.94 %
Maison 5p 6 3 271 500 € 260 000 € -4.24 %
Appartement 3p 1 1 115 000 € 15 000 € -86.96 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)