Investir à LE LAVANDOU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LE LAVANDOU est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.20%. Une rentabilité de 4.20% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 4.20% est une statistique basée sur 43 appartement 2 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE LAVANDOU est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.78%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.94% sur LE LAVANDOU. Le Lavandou est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

LE LAVANDOU (83980, 83980) a une population d’environ 5 316 habitants et appartient au département du Var.

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Investir à LE LAVANDOU

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE LAVANDOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 180 618 € 43 4 946 € 632 € 4.20 % 883 € -251 €
Appartement 3 284 315 € 29 4 708 € 896 € 3.78 % 1 391 € -495 €
Appartement 4 357 855 € 10 4 541 € 1 015 € 3.40 % 1 750 € -735 €
Appartement 1 138 114 € 31 5 358 € 310 € 2.69 % 676 € -366 €
Maison 3 410 158 € 10 6 349 € 870 € 2.55 % 2 006 € -1136 €
Maison 4 620 787 € 5 5 398 € 3 036 €
Maison 5 877 950 € 2 6 075 € 4 294 €
Maison 2 217 526 € 3 4 981 € 1 064 €

Plus value immobilière à LE LAVANDOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 655 500 € 877 950 € +33.94 %
Maison 3p 7 10 307 642 € 410 158 € +33.32 %
Studio 40 31 118 641 € 138 114 € +16.41 %
Appartement 4p 8 10 384 412 € 357 855 € -6.91 %
Appartement 3p 47 29 310 152 € 284 315 € -8.33 %
Appartement 2p 82 43 214 026 € 180 618 € -15.61 %
Maison 2p 8 3 277 623 € 174 405 € -37.18 %
Maison 4p 6 5 594 341 € 350 250 € -41.07 %

Où investir près de LE LAVANDOU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)