Le top rendement locatif pour la ville de TRANS-EN-PROVENCE est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.92%. Un rendement de 8.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.92% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TRANS-EN-PROVENCE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 8.06%. Avec une évolution du prix du m2 de 464.18% entre 2014 et 2018 pour la ville de TRANS-EN-PROVENCE avec l’achat d’un Appartement 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à TRANS-EN-PROVENCE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
TRANS-EN-PROVENCE (83720) compte environ 5 776 habitants et fait partie du département du Var.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRANS-EN-PROVENCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 74 000 € | 4 | 2 529 € | 550 € | 8.92 % | 372 € | +178 € |
| Appartement | 3 | 96 428 € | 7 | 1 520 € | 648 € | 8.06 % | 484 € | +164 € |
| Maison | 2 | 155 000 € | 1 | 2 924 € | 600 € | 4.65 % | 778 € | -178 € |
| Maison | 4 | 247 588 € | 9 | 2 771 € | 825 € | 4.00 % | 1 243 € | -418 € |
| Maison | 5 | 313 932 € | 7 | 2 839 € | 700 € | 2.68 % | 1 576 € | -876 € |
| Appartement | 2 | 503 250 € | 8 | 10 166 € | 500 € | 1.19 % | 2 527 € | -2027 € |
| Appartement | 4 | 101 125 € | 4 | 1 514 € | – | – | 508 € | – |
| Appartement | 5 | 148 000 € | 1 | 1 480 € | – | – | 743 € | – |
| Maison | 3 | 157 666 € | 3 | 2 169 € | – | – | 792 € | – |
Plus value immobilière à TRANS-EN-PROVENCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 8 | 89 200 € | 503 250 € | +464.18 % |
| Maison 5p | 2 | 7 | 172 695 € | 313 932 € | +81.78 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 55 000 € | 76 000 € | +38.18 % |
| Studio | 4 | 4 | 67 500 € | 74 000 € | +9.63 % |
| Maison 4p | 17 | 9 | 246 916 € | 247 588 € | +0.27 % |
| Appartement 3p | 11 | 7 | 144 459 € | 96 428 € | -33.25 % |
| Maison 3p | 9 | 3 | 233 563 € | 90 000 € | -61.47 % |
Où investir près de TRANS-EN-PROVENCE ?
- SANARY SUR MER : rendement potentiel de 4.90%
- FLAYOSC : rentabilité locative de 6.88%
- TARADEAU : rentabilité brute potentielle de 2.91%
- FLASSANS-SUR-ISSOLE : rendement locatif potentiel de 6.15%
- SALERNES : rentabilité locative de 5.73%
- SAINT-CYR-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- LA LONDE LES MAURES : rendement locatif potentiel de 4.97%
- PUGET-SUR-ARGENS : rentabilité locative de 8.65%
- GASSIN : rentabilité brute potentielle de 11.12%
- SIX FOURS LES PLAGES : rendement locatif potentiel de 4.81%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)