Le top rendement locatif pour la ville de TRANS-EN-PROVENCE est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.92%. Un rendement de 8.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.92% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TRANS-EN-PROVENCE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 8.06%. Avec une évolution du prix du m2 de 464.18% entre 2014 et 2018 pour la ville de TRANS-EN-PROVENCE avec l’achat d’un Appartement 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à TRANS-EN-PROVENCE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
La ville de TRANS-EN-PROVENCE (83720) a une population d’environ 5 776 habitants et appartient au département du Var.
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Tendance du marché de l’immobilier à TRANS-EN-PROVENCE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRANS-EN-PROVENCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 74 000 € | 4 | 2 529 € | 550 € | 8.92 % | 362 € | +188 € |
| Appartement | 3 | 96 428 € | 7 | 1 520 € | 648 € | 8.06 % | 472 € | +176 € |
| Maison | 2 | 155 000 € | 1 | 2 924 € | 600 € | 4.65 % | 758 € | -158 € |
| Maison | 4 | 247 588 € | 9 | 2 771 € | 825 € | 4.00 % | 1 211 € | -386 € |
| Maison | 5 | 313 932 € | 7 | 2 839 € | 700 € | 2.68 % | 1 536 € | -836 € |
| Appartement | 2 | 503 250 € | 8 | 10 166 € | 500 € | 1.19 % | 2 461 € | -1961 € |
| Appartement | 4 | 101 125 € | 4 | 1 514 € | – | – | 495 € | – |
| Appartement | 5 | 148 000 € | 1 | 1 480 € | – | – | 724 € | – |
| Maison | 3 | 157 666 € | 3 | 2 169 € | – | – | 771 € | – |
Plus value immobilière à TRANS-EN-PROVENCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 8 | 89 200 € | 503 250 € | +464.18 % |
| Maison 5p | 2 | 7 | 172 695 € | 313 932 € | +81.78 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 55 000 € | 76 000 € | +38.18 % |
| Studio | 4 | 4 | 67 500 € | 74 000 € | +9.63 % |
| Maison 4p | 17 | 9 | 246 916 € | 247 588 € | +0.27 % |
| Appartement 3p | 11 | 7 | 144 459 € | 96 428 € | -33.25 % |
| Maison 3p | 9 | 3 | 233 563 € | 90 000 € | -61.47 % |
Où Investir près de TRANS-EN-PROVENCE ?
- PIGNANS : rendement potentiel de 3.67%
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rentabilité locative de 5.90%
- LA LONDE LES MAURES : rentabilité brute potentielle de 4.97%
- HYERES : rendement locatif potentiel de 5.26%
- ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS : rentabilité locative de 7.07%
- LE MUY : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- VIDAUBAN : rendement locatif potentiel de 6.58%
- SAINT TROPEZ : rentabilité locative de 3.01%
- FLASSANS-SUR-ISSOLE : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- SAINT-ZACHARIE : rendement locatif potentiel de 5.34%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)