Le top rendement locatif pour la ville de TRANS-EN-PROVENCE est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.92%. Un rendement de 8.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.92% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TRANS-EN-PROVENCE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TRANS-EN-PROVENCE est de 53.45% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TRANS-EN-PROVENCE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TRANS-EN-PROVENCE (83720) compte environ 5 776 habitants et fait partie du département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à TRANS-EN-PROVENCE
Etudiants, actifs et chômage à TRANS-EN-PROVENCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRANS-EN-PROVENCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 74 000 € | 4 | 2 529 € | 550 € | 8.92 % | 360 € | +190 € |
| Appartement | 3 | 96 428 € | 7 | 1 520 € | 648 € | 8.06 % | 469 € | +179 € |
| Maison | 2 | 155 000 € | 1 | 2 924 € | 600 € | 4.65 % | 754 € | -154 € |
| Maison | 4 | 247 588 € | 9 | 2 771 € | 825 € | 4.00 % | 1 204 € | -379 € |
| Maison | 5 | 313 932 € | 7 | 2 839 € | 700 € | 2.68 % | 1 527 € | -827 € |
| Appartement | 2 | 503 250 € | 8 | 10 166 € | 500 € | 1.19 % | 2 448 € | -1948 € |
| Appartement | 4 | 101 125 € | 4 | 1 514 € | – | – | 492 € | – |
| Appartement | 5 | 148 000 € | 1 | 1 480 € | – | – | 720 € | – |
| Maison | 3 | 157 666 € | 3 | 2 169 € | – | – | 767 € | – |
Plus value immobilière à TRANS-EN-PROVENCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 7 | 172 695 € | 265 000 € | +53.45 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 55 000 € | 76 000 € | +38.18 % |
| Maison 4p | 17 | 9 | 260 000 € | 248 000 € | -4.62 % |
| Appartement 2p | 5 | 8 | 82 000 € | 76 000 € | -7.32 % |
| Appartement 3p | 11 | 7 | 124 050 € | 90 000 € | -27.45 % |
| Studio | 4 | 4 | 65 000 € | 40 000 € | -38.46 % |
| Maison 3p | 9 | 3 | 245 000 € | 90 000 € | -63.27 % |
Où investir près de TRANS-EN-PROVENCE ?
- LA SEYNE SUR MER : rendement potentiel de 5.67%
- LE VAL : rentabilité locative de 5.36%
- LE PRADET : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- LE PLAN-DE-LA-TOUR : rendement locatif potentiel de 6.78%
- LA CROIX VALMER : rentabilité locative de 5.73%
- SANARY SUR MER : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- GASSIN : rendement locatif potentiel de 11.12%
- VIDAUBAN : rentabilité locative de 6.58%
- LE MUY : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- GONFARON : rendement locatif potentiel de 6.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)