Le plus haut rendement locatif pour SANARY SUR MER est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 4.90%. Une rentabilité de 4.90% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 4.90% est une statistique basée sur 38 studio vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SANARY SUR MER est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.38%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SANARY SUR MER est de 57.43% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SANARY SUR MER pour faire une très bonne plus-value immobilière. Sanary-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
SANARY SUR MER (83110) a une population d’environ 16 216 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à SANARY SUR MER
Actifs, chômage et étudiants à SANARY SUR MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANARY SUR MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 119 997 € | 38 | 4 967 € | 490 € | 4.90 % | 584 € | -94 € |
| Maison | 4 | 453 370 € | 21 | 4 161 € | 1 655 € | 4.38 % | 2 205 € | -550 € |
| Appartement | 2 | 192 940 € | 50 | 4 710 € | 630 € | 3.92 % | 939 € | -309 € |
| Appartement | 3 | 274 064 € | 41 | 4 160 € | 875 € | 3.83 % | 1 333 € | -458 € |
| Maison | 2 | 237 495 € | 8 | 5 459 € | 750 € | 3.79 % | 1 155 € | -405 € |
| Appartement | 4 | 426 970 € | 13 | 5 501 € | 1 050 € | 2.95 % | 2 077 € | -1027 € |
| Maison | 3 | 536 581 € | 9 | 6 362 € | 1 300 € | 2.91 % | 2 610 € | -1310 € |
| Maison | 5 | 689 500 € | 14 | 5 550 € | 1 530 € | 2.66 % | 3 354 € | -1824 € |
| Appartement | 5 | 479 500 € | 2 | 4 378 € | – | – | 2 333 € | – |
Plus value immobilière à SANARY SUR MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 2 | 2 | 252 500 € | 397 500 € | +57.43 % |
| Appartement 4p | 33 | 13 | 276 000 € | 343 000 € | +24.28 % |
| Maison 3p | 26 | 9 | 337 500 € | 407 000 € | +20.59 % |
| Maison 2p | 9 | 8 | 159 000 € | 175 170 € | +10.17 % |
| Studio | 60 | 38 | 110 000 € | 116 000 € | +5.45 % |
| Maison 4p | 32 | 21 | 417 000 € | 422 000 € | +1.20 % |
| Appartement 2p | 76 | 50 | 181 500 € | 180 250 € | -0.69 % |
| Appartement 3p | 86 | 41 | 290 050 € | 257 000 € | -11.39 % |
| Maison 5p | 13 | 14 | 543 000 € | 397 500 € | -26.80 % |
Où investir près de SANARY SUR MER ?
- TARADEAU : rendement potentiel de 2.91%
- FREJUS : rentabilité locative de 5.66%
- DRAGUIGNAN : rentabilité brute potentielle de 9.58%
- SALERNES : rendement locatif potentiel de 5.73%
- OLLIOULES : rentabilité locative de 5.40%
- GASSIN : rentabilité brute potentielle de 11.12%
- LES ARCS : rendement locatif potentiel de 5.79%
- COTIGNAC : rentabilité locative de 2.42%
- GONFARON : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- LE REVEST LES EAUX : rendement locatif potentiel de 5.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)