Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SANARY SUR MER est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.90%. Une rentabilité de 4.90% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 4.90% est une statistique basée sur 38 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SANARY SUR MER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.38%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SANARY SUR MER est de 57.43% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SANARY SUR MER pour faire une très bonne plus-value immobilière. Sanary-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
La ville de SANARY SUR MER (83110) a une population d’environ 16 216 habitants et appartient au département du Var.
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Tendance du marché de l’immobilier à SANARY SUR MER
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANARY SUR MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 119 997 € | 38 | 4 967 € | 490 € | 4.90 % | 587 € | -97 € |
| Maison | 4 | 453 370 € | 21 | 4 161 € | 1 655 € | 4.38 % | 2 218 € | -563 € |
| Appartement | 2 | 192 940 € | 50 | 4 710 € | 630 € | 3.92 % | 944 € | -314 € |
| Appartement | 3 | 274 064 € | 41 | 4 160 € | 875 € | 3.83 % | 1 341 € | -466 € |
| Maison | 2 | 237 495 € | 8 | 5 459 € | 750 € | 3.79 % | 1 162 € | -412 € |
| Appartement | 4 | 426 970 € | 13 | 5 501 € | 1 050 € | 2.95 % | 2 088 € | -1038 € |
| Maison | 3 | 536 581 € | 9 | 6 362 € | 1 300 € | 2.91 % | 2 625 € | -1325 € |
| Maison | 5 | 689 500 € | 14 | 5 550 € | 1 530 € | 2.66 % | 3 372 € | -1842 € |
| Appartement | 5 | 479 500 € | 2 | 4 378 € | – | – | 2 345 € | – |
Plus value immobilière à SANARY SUR MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 2 | 2 | 252 500 € | 397 500 € | +57.43 % |
| Maison 3p | 26 | 9 | 383 060 € | 536 581 € | +40.08 % |
| Appartement 4p | 33 | 13 | 335 910 € | 426 970 € | +27.11 % |
| Maison 5p | 13 | 14 | 545 562 € | 689 500 € | +26.38 % |
| Maison 2p | 9 | 8 | 209 166 € | 237 495 € | +13.54 % |
| Appartement 2p | 76 | 50 | 187 751 € | 192 940 € | +2.76 % |
| Maison 4p | 32 | 21 | 441 869 € | 453 370 € | +2.60 % |
| Studio | 60 | 38 | 119 189 € | 119 997 € | +0.68 % |
| Appartement 3p | 86 | 41 | 337 970 € | 274 064 € | -18.91 % |
Où Investir près de SANARY SUR MER ?
- PUGET-SUR-ARGENS : rendement potentiel de 8.65%
- LE REVEST LES EAUX : rentabilité locative de 5.21%
- LA SEYNE SUR MER : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rendement locatif potentiel de 5.90%
- TRANS-EN-PROVENCE : rentabilité locative de 8.06%
- VIDAUBAN : rentabilité brute potentielle de 6.58%
- FLAYOSC : rendement locatif potentiel de 6.88%
- TOULON : rentabilité locative de 7.27%
- BESSE-SUR-ISSOLE : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- SIX-FOURS-LES-PLAGES : rendement locatif potentiel de 4.81%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)