A TARADEAU, un rendement locatif de 2.91% et jusqu’à 6.76% est possible. Le top rendement locatif pour le village de TARADEAU est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.76%. Un rendement de 6.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.76% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TARADEAU est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TARADEAU est de 51.13% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TARADEAU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TARADEAU (83460) a une population d’environ 1 858 habitants et appartient au département du Var.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TARADEAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 177 500 € | 2 | 3 659 € | 1 000 € | 6.76 % | 891 € | +109 € |
| Appartement | 3 | 175 875 € | 2 | 2 567 € | 875 € | 5.97 % | 883 € | -8 € |
| Maison | 4 | 256 825 € | 10 | 3 010 € | 1 240 € | 5.79 % | 1 289 € | -49 € |
| Maison | 3 | 247 714 € | 7 | 3 101 € | 600 € | 2.91 % | 1 244 € | -644 € |
Plus value immobilière à TARADEAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 2 | 155 500 € | 235 000 € | +51.13 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 256 857 € | 256 825 € | -0.01 % |
| Maison 3p | 3 | 7 | 258 533 € | 247 714 € | -4.18 % |
Où investir près de TARADEAU ?
- LA MOTTE : rendement potentiel de 6.92%
- LE REVEST LES EAUX : rentabilité locative de 5.21%
- TOULON : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- SALERNES : rendement locatif potentiel de 5.73%
- GASSIN : rentabilité locative de 11.12%
- BANDOL : rentabilité brute potentielle de 11.55%
- BESSE-SUR-ISSOLE : rendement locatif potentiel de 5.14%
- TRANS-EN-PROVENCE : rentabilité locative de 8.06%
- DRAGUIGNAN : rentabilité brute potentielle de 9.58%
- SAINT-CYR-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)