A TARADEAU, un rendement locatif de 2.91% et jusqu’à 6.76% est possible. A TARADEAU, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.76%. Un rendement de 6.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.76% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TARADEAU est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TARADEAU est de 51.13% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TARADEAU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TARADEAU (83460) compte environ 1 858 habitants et fait partie du département du Var.
Chômage, étudiants et actifs à TARADEAU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TARADEAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 177 500 € | 2 | 3 659 € | 1 000 € | 6.76 % | 863 € | +137 € |
| Appartement | 3 | 175 875 € | 2 | 2 567 € | 875 € | 5.97 % | 856 € | +19 € |
| Maison | 4 | 256 825 € | 10 | 3 010 € | 1 240 € | 5.79 % | 1 249 € | -9 € |
| Maison | 3 | 247 714 € | 7 | 3 101 € | 600 € | 2.91 % | 1 205 € | -605 € |
Plus value immobilière à TARADEAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 2 | 155 500 € | 235 000 € | +51.13 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 236 500 € | 244 750 € | +3.49 % |
| Maison 3p | 3 | 7 | 250 000 € | 235 000 € | -6.00 % |
Où investir près de TARADEAU ?
- SIX-FOURS-LES-PLAGES : rendement potentiel de 4.81%
- SAINT-MANDRIER-SUR-MER : rentabilité locative de 6.03%
- BAGNOLS-EN-FORET : rentabilité brute potentielle de 3.93%
- LES ARCS : rendement locatif potentiel de 5.79%
- LA SEYNE SUR MER : rentabilité locative de 5.67%
- GASSIN : rentabilité brute potentielle de 11.12%
- CARQUEIRANNE : rendement locatif potentiel de 4.77%
- LA LONDE LES MAURES : rentabilité locative de 4.97%
- FLASSANS-SUR-ISSOLE : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- LE CANNET DES MAURES : rendement locatif potentiel de 3.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)