A TARADEAU, un rendement locatif de 2.91% et jusqu’à 6.76% est possible. Le meilleur rendement locatif pour TARADEAU semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.76%. Un rendement de 6.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.76% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TARADEAU est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TARADEAU est de 51.13% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TARADEAU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TARADEAU (83460) compte environ 1 858 habitants et fait partie du département du Var.
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Etudiants, actifs et chômage à TARADEAU
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TARADEAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 177 500 € | 2 | 3 659 € | 1 000 € | 6.76 % | 868 € | +132 € |
| Appartement | 3 | 175 875 € | 2 | 2 567 € | 875 € | 5.97 % | 860 € | +15 € |
| Maison | 4 | 256 825 € | 10 | 3 010 € | 1 240 € | 5.79 % | 1 256 € | -16 € |
| Maison | 3 | 247 714 € | 7 | 3 101 € | 600 € | 2.91 % | 1 212 € | -612 € |
Plus value immobilière à TARADEAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 2 | 155 500 € | 235 000 € | +51.13 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 256 857 € | 256 825 € | -0.01 % |
| Maison 3p | 3 | 7 | 258 533 € | 247 714 € | -4.18 % |
Où investir près de TARADEAU ?
- COGOLIN : rendement potentiel de 6.89%
- HYERES : rentabilité locative de 5.26%
- FLAYOSC : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- LA LONDE LES MAURES : rendement locatif potentiel de 4.97%
- VIDAUBAN : rentabilité locative de 6.58%
- SIX FOURS LES PLAGES : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- LE REVEST LES EAUX : rendement locatif potentiel de 5.21%
- LE MUY : rentabilité locative de 9.29%
- LES ARCS : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- DRAGUIGNAN : rendement locatif potentiel de 9.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)