Investir à LE CANNET DES MAURES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LE CANNET DES MAURES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.95%. Un rendement de 7.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.95% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE CANNET DES MAURES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE CANNET DES MAURES est de 62.15% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE CANNET DES MAURES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LE CANNET DES MAURES (83340) a une population d’environ 4 433 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CANNET DES MAURES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 138 825 € 2 1 614 € 920 € 7.95 % 697 € +223 €
Appartement 3 119 560 € 5 1 873 € 670 € 6.72 % 600 € +70 €
Maison 4 261 028 € 13 2 693 € 862 € 3.96 % 1 310 € -448 €
Maison 3 256 920 € 5 3 051 € 750 € 3.50 % 1 290 € -540 €
Maison 5 288 000 € 4 2 648 € 784 € 3.27 % 1 446 € -662 €
Maison 2 164 935 € 2 3 298 € 400 € 2.91 % 828 € -428 €
Appartement 5 235 000 € 1 1 766 € 1 180 €

Plus value immobilière à LE CANNET DES MAURES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 13 160 983 € 261 028 € +62.15 %
Appartement 4p 2 2 164 450 € 263 000 € +59.93 %
Maison 3p 1 5 200 000 € 256 920 € +28.46 %
Maison 5p 5 4 267 670 € 288 000 € +7.60 %
Appartement 5p 1 1 250 000 € 267 500 € +7.00 %
Maison 2p 1 2 177 000 € 164 935 € -6.82 %
Appartement 3p 9 5 141 144 € 119 560 € -15.29 %

Où investir près de LE CANNET DES MAURES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)