Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LE CANNET DES MAURES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.95%. Un rendement de 7.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.95% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE CANNET DES MAURES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE CANNET DES MAURES est de 62.15% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE CANNET DES MAURES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LE CANNET DES MAURES (83340) compte environ 4 433 habitants et fait partie du département du Var.
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Actifs, chômage et étudiants à LE CANNET DES MAURES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CANNET DES MAURES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 138 825 € | 2 | 1 614 € | 920 € | 7.95 % | 679 € | +241 € |
| Appartement | 3 | 119 560 € | 5 | 1 873 € | 670 € | 6.72 % | 585 € | +85 € |
| Maison | 4 | 261 028 € | 13 | 2 693 € | 862 € | 3.96 % | 1 277 € | -415 € |
| Maison | 3 | 256 920 € | 5 | 3 051 € | 750 € | 3.50 % | 1 257 € | -507 € |
| Maison | 5 | 288 000 € | 4 | 2 648 € | 784 € | 3.27 % | 1 409 € | -625 € |
| Maison | 2 | 164 935 € | 2 | 3 298 € | 400 € | 2.91 % | 807 € | -407 € |
| Appartement | 5 | 235 000 € | 1 | 1 766 € | – | – | 1 149 € | – |
Plus value immobilière à LE CANNET DES MAURES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 13 | 160 983 € | 261 028 € | +62.15 % |
| Appartement 4p | 2 | 2 | 164 450 € | 263 000 € | +59.93 % |
| Maison 3p | 1 | 5 | 200 000 € | 256 920 € | +28.46 % |
| Maison 5p | 5 | 4 | 267 670 € | 288 000 € | +7.60 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 250 000 € | 267 500 € | +7.00 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 177 000 € | 164 935 € | -6.82 % |
| Appartement 3p | 9 | 5 | 141 144 € | 119 560 € | -15.29 % |
Où investir près de LE CANNET DES MAURES ?
- LE MUY : rendement potentiel de 9.29%
- SAINTE MAXIME : rentabilité locative de 5.50%
- CARQUEIRANNE : rentabilité brute potentielle de 4.77%
- LE PLAN-DE-LA-TOUR : rendement locatif potentiel de 6.78%
- FLAYOSC : rentabilité locative de 6.88%
- SOLLIES-TOUCAS : rentabilité brute potentielle de 2.60%
- TOURVES : rendement locatif potentiel de 4.85%
- LE LAVANDOU : rentabilité locative de 4.20%
- LORGUES : rentabilité brute potentielle de 6.72%
- PIERREFEU-DU-VAR : rendement locatif potentiel de 5.40%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)