A LE CANNET DES MAURES, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.95%. Un rendement de 7.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.95% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE CANNET DES MAURES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE CANNET DES MAURES est de 59.93% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE CANNET DES MAURES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LE CANNET DES MAURES (83340) compte environ 4 433 habitants et fait partie du département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à LE CANNET DES MAURES
Actifs, retraités et chômage à LE CANNET DES MAURES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CANNET DES MAURES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 138 825 € | 2 | 1 614 € | 920 € | 7.95 % | 675 € | +245 € |
| Appartement | 3 | 119 560 € | 5 | 1 873 € | 670 € | 6.72 % | 582 € | +88 € |
| Maison | 4 | 261 028 € | 13 | 2 693 € | 862 € | 3.96 % | 1 270 € | -408 € |
| Maison | 3 | 256 920 € | 5 | 3 051 € | 750 € | 3.50 % | 1 250 € | -500 € |
| Maison | 5 | 288 000 € | 4 | 2 648 € | 784 € | 3.27 % | 1 401 € | -617 € |
| Maison | 2 | 164 935 € | 2 | 3 298 € | 400 € | 2.91 % | 802 € | -402 € |
| Appartement | 5 | 235 000 € | 1 | 1 766 € | – | – | 1 143 € | – |
Plus value immobilière à LE CANNET DES MAURES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 2 | 164 450 € | 263 000 € | +59.93 % |
| Maison 3p | 1 | 5 | 200 000 € | 237 000 € | +18.50 % |
| Maison 4p | 6 | 13 | 226 750 € | 263 000 € | +15.99 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 250 000 € | 267 500 € | +7.00 % |
| Maison 5p | 5 | 4 | 260 000 € | 267 500 € | +2.88 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 177 000 € | 164 935 € | -6.82 % |
| Appartement 3p | 9 | 5 | 138 300 € | 101 000 € | -26.97 % |
Où investir près de LE CANNET DES MAURES ?
- FLASSANS-SUR-ISSOLE : rendement potentiel de 6.15%
- LORGUES : rentabilité locative de 6.72%
- PUGET-SUR-ARGENS : rentabilité brute potentielle de 8.65%
- COGOLIN : rendement locatif potentiel de 6.89%
- SAINT TROPEZ : rentabilité locative de 3.01%
- SIX FOURS LES PLAGES : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- BAGNOLS-EN-FORET : rendement locatif potentiel de 3.93%
- FLAYOSC : rentabilité locative de 6.88%
- SAINT-CYR-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- OLLIOULES : rendement locatif potentiel de 5.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)