Investir à LORGUES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LORGUES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.60%. Une rentabilité de 10.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.60% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LORGUES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.72%. Avec une évolution du prix du m2 de 166.25% entre 2014 et 2018 pour la ville de LORGUES avec l’achat d’une Maison 5 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à LORGUES dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

LORGUES (83510) a une population d’environ 9 399 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LORGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 90 600 € 5 1 073 € 800 € 10.60 % 455 € +345 €
Appartement 2 109 823 € 17 2 443 € 615 € 6.72 % 551 € +64 €
Appartement 3 146 471 € 12 2 191 € 620 € 5.08 % 735 € -115 €
Appartement 1 95 414 € 15 3 290 € 388 € 4.88 % 479 € -91 €
Maison 3 219 537 € 10 2 793 € 680 € 3.72 % 1 102 € -422 €
Maison 2 306 291 € 4 6 282 € 530 € 2.08 % 1 538 € -1008 €
Maison 5 532 500 € 3 3 655 € 680 € 1.53 % 2 673 € -1993 €
Maison 4 279 611 € 18 2 832 € 1 404 €

Plus value immobilière à LORGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 200 000 € 532 500 € +166.25 %
Studio 11 15 54 681 € 95 414 € +74.49 %
Appartement 2p 19 17 90 626 € 109 823 € +21.18 %
Appartement 3p 9 12 141 888 € 146 471 € +3.23 %
Maison 3p 5 10 236 000 € 219 537 € -6.98 %
Maison 4p 12 18 329 416 € 263 100 € -20.13 %
Appartement 4p 1 5 330 000 € 90 600 € -72.55 %

Où investir près de LORGUES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)