Le top rendement locatif pour la ville de OLLIOULES est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.00%. Un rendement de 9.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.00% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à OLLIOULES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.12% sur OLLIOULES. A noter que OLLIOULES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de OLLIOULES (83190) a une population d’environ 13 417 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à OLLIOULES
Actifs, retraités et chômage à OLLIOULES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OLLIOULES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 61 600 € | 5 | 1 844 € | 462 € | 9.00 % | 300 € | +162 € |
| Appartement | 4 | 222 385 € | 7 | 2 716 € | 1 000 € | 5.40 % | 1 082 € | -82 € |
| Appartement | 5 | 274 950 € | 1 | 2 988 € | 1 100 € | 4.80 % | 1 337 € | -237 € |
| Appartement | 3 | 214 490 € | 11 | 3 060 € | 850 € | 4.76 % | 1 043 € | -193 € |
| Maison | 5 | 526 800 € | 5 | 3 498 € | 1 700 € | 3.87 % | 2 563 € | -863 € |
| Appartement | 2 | 218 187 € | 8 | 5 164 € | 562 € | 3.09 % | 1 061 € | -499 € |
| Maison | 4 | 383 353 € | 10 | 3 661 € | – | – | 1 865 € | – |
| Maison | 3 | 318 540 € | 5 | 4 224 € | – | – | 1 550 € | – |
| Maison | 1 | 429 000 € | 3 | 6 371 € | – | – | 2 087 € | – |
| Maison | 2 | 264 000 € | 1 | 3 666 € | – | – | 1 284 € | – |
Plus value immobilière à OLLIOULES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 5 | 352 500 € | 434 000 € | +23.12 % |
| Appartement 2p | 16 | 8 | 111 075 € | 114 250 € | +2.86 % |
| Appartement 3p | 12 | 11 | 187 500 € | 180 000 € | -4.00 % |
| Appartement 4p | 6 | 7 | 212 500 € | 204 000 € | -4.00 % |
| Maison 4p | 16 | 10 | 290 000 € | 204 000 € | -29.66 % |
| Maison 3p | 17 | 5 | 262 000 € | 180 000 € | -31.30 % |
| Studio | 11 | 5 | 85 000 € | 54 000 € | -36.47 % |
| Maison 1p | 1 | 3 | 219 000 € | 54 000 € | -75.34 % |
Où investir près de OLLIOULES ?
- CARQUEIRANNE : rendement potentiel de 4.77%
- CAVALAIRE-SUR-MER : rentabilité locative de 6.12%
- LE BEAUSSET : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- BANDOL : rendement locatif potentiel de 11.55%
- DRAGUIGNAN : rentabilité locative de 9.58%
- FAYENCE : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- LA CRAU : rendement locatif potentiel de 4.43%
- COTIGNAC : rentabilité locative de 2.42%
- SAINT-MANDRIER-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- FLASSANS-SUR-ISSOLE : rendement locatif potentiel de 6.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)