Investir à OLLIOULES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de OLLIOULES est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.00%. Un rendement de 9.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.00% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à OLLIOULES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.76% sur OLLIOULES. A noter que OLLIOULES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de OLLIOULES (83190) a une population d’environ 13 417 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OLLIOULES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 61 600 € 5 1 844 € 462 € 9.00 % 301 € +161 €
Appartement 4 222 385 € 7 2 716 € 1 000 € 5.40 % 1 088 € -88 €
Appartement 5 274 950 € 1 2 988 € 1 100 € 4.80 % 1 345 € -245 €
Appartement 3 214 490 € 11 3 060 € 850 € 4.76 % 1 049 € -199 €
Maison 5 526 800 € 5 3 498 € 1 700 € 3.87 % 2 577 € -877 €
Appartement 2 218 187 € 8 5 164 € 562 € 3.09 % 1 067 € -505 €
Maison 4 383 353 € 10 3 661 € 1 875 €
Maison 3 318 540 € 5 4 224 € 1 558 €
Maison 1 429 000 € 3 6 371 € 2 098 €
Maison 2 264 000 € 1 3 666 € 1 291 €

Plus value immobilière à OLLIOULES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 16 8 153 912 € 218 187 € +41.76 %
Maison 5p 8 5 409 400 € 526 800 € +28.68 %
Appartement 3p 12 11 180 926 € 214 490 € +18.55 %
Appartement 4p 6 7 243 853 € 222 385 € -8.80 %
Maison 4p 16 10 295 903 € 204 000 € -31.06 %
Studio 11 5 95 369 € 61 600 € -35.41 %
Maison 3p 17 5 295 894 € 180 000 € -39.17 %
Maison 1p 1 3 219 000 € 54 000 € -75.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)