Le top rendement locatif pour la ville de LE BEAUSSET est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.15%. Un rendement de 7.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.15% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE BEAUSSET est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 6.15%.
LE BEAUSSET (83330) a une population d’environ 9 583 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à LE BEAUSSET
Actifs, chômage et étudiants à LE BEAUSSET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BEAUSSET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 78 500 € | 2 | 2 242 € | 468 € | 7.15 % | 382 € | +86 € |
| Maison | 2 | 150 260 € | 6 | 3 902 € | 770 € | 6.15 % | 731 € | +39 € |
| Maison | 4 | 335 716 € | 8 | 3 434 € | 1 625 € | 5.81 % | 1 633 € | -8 € |
| Appartement | 2 | 145 499 € | 11 | 3 306 € | 692 € | 5.71 % | 708 € | -16 € |
| Appartement | 3 | 188 566 € | 6 | 2 618 € | 850 € | 5.41 % | 917 € | -67 € |
| Maison | 5 | 373 692 € | 7 | 3 549 € | 1 600 € | 5.14 % | 1 818 € | -218 € |
| Appartement | 4 | 228 362 € | 4 | 2 956 € | 925 € | 4.86 % | 1 111 € | -186 € |
| Maison | 3 | 322 497 € | 12 | 4 052 € | 750 € | 2.79 % | 1 569 € | -819 € |
| Maison | 1 | 220 000 € | 1 | 8 800 € | – | – | 1 070 € | – |
Plus value immobilière à LE BEAUSSET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 13 | 12 | 272 000 € | 308 500 € | +13.42 % |
| Studio | 4 | 2 | 70 000 € | 78 500 € | +12.14 % |
| Appartement 3p | 15 | 6 | 165 000 € | 181 000 € | +9.70 % |
| Maison 4p | 24 | 8 | 297 500 € | 323 500 € | +8.74 % |
| Appartement 2p | 24 | 11 | 147 500 € | 149 000 € | +1.02 % |
| Appartement 4p | 7 | 4 | 247 000 € | 248 825 € | +0.74 % |
| Maison 2p | 5 | 6 | 156 000 € | 150 500 € | -3.53 % |
| Maison 5p | 8 | 7 | 413 000 € | 370 500 € | -10.29 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 567 825 € | 220 000 € | -61.26 % |
Où investir près de LE BEAUSSET ?
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rendement potentiel de 5.90%
- CARQUEIRANNE : rentabilité locative de 4.77%
- SALERNES : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- VIDAUBAN : rendement locatif potentiel de 6.58%
- LES ARCS : rentabilité locative de 5.79%
- PUGET-SUR-ARGENS : rentabilité brute potentielle de 8.65%
- SAINT-CYR-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.16%
- DRAGUIGNAN : rentabilité locative de 9.58%
- BORMES-LES-MIMOSAS : rentabilité brute potentielle de 6.14%
- SAINT-ZACHARIE : rendement locatif potentiel de 5.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)