Investir à LE BEAUSSET, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LE BEAUSSET semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.15%. Un rendement de 7.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.15% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE BEAUSSET est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.15%.

La ville de LE BEAUSSET (83330) a une population d’environ 9 583 habitants et appartient au département du Var.

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Investir à LE BEAUSSET

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BEAUSSET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 78 500 € 2 2 242 € 468 € 7.15 % 384 € +84 €
Maison 2 150 260 € 6 3 902 € 770 € 6.15 % 735 € +35 €
Maison 4 335 716 € 8 3 434 € 1 625 € 5.81 % 1 642 € -17 €
Appartement 2 145 499 € 11 3 306 € 692 € 5.71 % 712 € -20 €
Appartement 3 188 566 € 6 2 618 € 850 € 5.41 % 922 € -72 €
Maison 5 373 692 € 7 3 549 € 1 600 € 5.14 % 1 828 € -228 €
Appartement 4 228 362 € 4 2 956 € 925 € 4.86 % 1 117 € -192 €
Maison 3 322 497 € 12 4 052 € 750 € 2.79 % 1 577 € -827 €
Maison 1 220 000 € 1 8 800 € 1 076 €

Plus value immobilière à LE BEAUSSET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 13 12 278 019 € 322 497 € +16.00 %
Appartement 2p 24 11 136 609 € 145 499 € +6.51 %
Maison 4p 24 8 315 971 € 335 716 € +6.25 %
Appartement 3p 15 6 179 899 € 188 566 € +4.82 %
Studio 4 2 79 750 € 78 500 € -1.57 %
Maison 5p 8 7 381 337 € 373 692 € -2.00 %
Appartement 4p 7 4 268 714 € 228 362 € -15.02 %
Maison 2p 5 6 209 300 € 150 260 € -28.21 %
Maison 1p 2 1 567 825 € 220 000 € -61.26 %

Où investir près de LE BEAUSSET ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)