DRAGUIGNAN a un rendement locatif compris entre 3.39% et 9.58%. A DRAGUIGNAN, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.58%. Un rendement de 9.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.58% est basée sur seulement 19 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DRAGUIGNAN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.86%.
DRAGUIGNAN (83300) compte environ 40 942 habitants et fait partie du département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à DRAGUIGNAN
Chômage, étudiants et actifs à DRAGUIGNAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DRAGUIGNAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 52 594 € | 19 | 1 750 € | 420 € | 9.58 % | 256 € | +164 € |
| Appartement | 2 | 87 020 € | 47 | 1 899 € | 570 € | 7.86 % | 423 € | +147 € |
| Appartement | 3 | 126 580 € | 87 | 1 930 € | 720 € | 6.83 % | 616 € | +104 € |
| Appartement | 4 | 144 365 € | 63 | 1 731 € | 804 € | 6.68 % | 702 € | +102 € |
| Appartement | 5 | 168 655 € | 15 | 1 653 € | 900 € | 6.40 % | 820 € | +80 € |
| Maison | 3 | 179 236 € | 19 | 2 473 € | 925 € | 6.19 % | 872 € | +53 € |
| Maison | 2 | 160 533 € | 3 | 2 883 € | 715 € | 5.34 % | 781 € | -66 € |
| Maison | 4 | 249 681 € | 49 | 2 664 € | 973 € | 4.68 % | 1 215 € | -242 € |
| Maison | 5 | 269 015 € | 31 | 2 343 € | 760 € | 3.39 % | 1 309 € | -549 € |
Plus value immobilière à DRAGUIGNAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 35 | 49 | 236 000 € | 243 800 € | +3.31 % |
| Appartement 4p | 64 | 63 | 149 325 € | 140 000 € | -6.24 % |
| Maison 5p | 29 | 31 | 269 000 € | 250 000 € | -7.06 % |
| Appartement 3p | 75 | 87 | 130 000 € | 115 000 € | -11.54 % |
| Maison 3p | 25 | 19 | 210 000 € | 176 000 € | -16.19 % |
| Studio | 38 | 19 | 58 000 € | 47 400 € | -18.28 % |
| Appartement 5p | 8 | 15 | 192 500 € | 149 886 € | -22.14 % |
| Appartement 2p | 64 | 47 | 103 360 € | 80 000 € | -22.60 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 225 000 € | 71 600 € | -68.18 % |
Où investir près de DRAGUIGNAN ?
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rendement potentiel de 5.90%
- CUERS : rentabilité locative de 5.67%
- FREJUS : rentabilité brute potentielle de 5.66%
- LE BEAUSSET : rendement locatif potentiel de 6.15%
- GONFARON : rentabilité locative de 6.34%
- BANDOL : rentabilité brute potentielle de 11.55%
- LE CANNET DES MAURES : rendement locatif potentiel de 3.96%
- HYERES : rentabilité locative de 5.26%
- SAINT TROPEZ : rentabilité brute potentielle de 3.01%
- SAINTE MAXIME : rendement locatif potentiel de 5.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)