Investir à DRAGUIGNAN, un bon rendement locatif ?

DRAGUIGNAN a une rentabilité locative allant de 3.39% à 9.58%. Le meilleur rendement locatif pour DRAGUIGNAN semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.58%. Un rendement de 9.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.58% est basée sur seulement 19 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DRAGUIGNAN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.86%.

DRAGUIGNAN (83300) compte environ 40 942 habitants et fait partie du département du Var.

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Investir à DRAGUIGNAN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DRAGUIGNAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 52 594 € 19 1 750 € 420 € 9.58 % 257 € +163 €
Appartement 2 87 020 € 47 1 899 € 570 € 7.86 % 426 € +144 €
Appartement 3 126 580 € 87 1 930 € 720 € 6.83 % 619 € +101 €
Appartement 4 144 365 € 63 1 731 € 804 € 6.68 % 706 € +98 €
Appartement 5 168 655 € 15 1 653 € 900 € 6.40 % 825 € +75 €
Maison 3 179 236 € 19 2 473 € 925 € 6.19 % 877 € +48 €
Maison 2 160 533 € 3 2 883 € 715 € 5.34 % 785 € -70 €
Maison 4 249 681 € 49 2 664 € 973 € 4.68 % 1 221 € -248 €
Maison 5 269 015 € 31 2 343 € 760 € 3.39 % 1 316 € -556 €

Plus value immobilière à DRAGUIGNAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 35 49 235 640 € 249 681 € +5.96 %
Maison 5p 29 31 276 817 € 269 015 € -2.82 %
Appartement 3p 75 87 133 816 € 126 580 € -5.41 %
Appartement 4p 64 63 160 102 € 144 365 € -9.83 %
Studio 38 19 60 212 € 52 594 € -12.65 %
Appartement 5p 8 15 193 554 € 168 655 € -12.86 %
Maison 3p 25 19 211 680 € 179 236 € -15.33 %
Appartement 2p 64 47 103 895 € 87 020 € -16.24 %
Maison 2p 3 3 200 000 € 160 533 € -19.73 %

Où investir près de DRAGUIGNAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)