Investir à SAINTE MAXIME, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINTE MAXIME est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.50%. Un rendement de 5.50% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.50% est une statistique basée sur 49 studios vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINTE MAXIME est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.71%. Sainte-Maxime est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

SAINTE MAXIME (83120) compte environ 14 251 habitants et fait partie du département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINTE MAXIME

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 122 934 € 49 4 637 € 563 € 5.50 % 601 € -38 €
Appartement 2 152 466 € 91 4 280 € 598 € 4.71 % 746 € -148 €
Appartement 4 348 338 € 32 3 968 € 1 250 € 4.31 % 1 704 € -454 €
Appartement 3 310 552 € 72 4 872 € 870 € 3.36 % 1 519 € -649 €
Maison 3 372 600 € 16 5 271 € 1 000 € 3.22 % 1 822 € -822 €
Maison 4 622 184 € 25 5 841 € 1 376 € 2.65 % 3 043 € -1667 €
Maison 5 608 726 € 15 4 838 € 1 201 € 2.37 % 2 977 € -1776 €
Appartement 5 345 000 € 3 3 035 € 1 687 €
Maison 2 353 368 € 5 7 331 € 1 728 €

Plus value immobilière à SAINTE MAXIME, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 20 16 322 991 € 372 600 € +15.36 %
Appartement 5p 2 3 304 500 € 350 000 € +14.94 %
Appartement 3p 70 72 286 812 € 310 552 € +8.28 %
Maison 4p 33 25 581 036 € 622 184 € +7.08 %
Studio 42 49 120 339 € 122 934 € +2.16 %
Appartement 4p 27 32 364 532 € 348 338 € -4.44 %
Appartement 2p 89 91 189 312 € 152 466 € -19.46 %
Maison 5p 8 15 1 132 360 € 608 726 € -46.24 %
Maison 2p 7 5 813 571 € 345 000 € -57.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)