Investir à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, un bon rendement locatif ?

A ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.07% est une statistique basée sur 21 studio vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.37%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.30% sur ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS.

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83380, 83520) compte environ 12 576 habitants et fait partie du département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 78 031 € 21 3 219 € 460 € 7.07 % 380 € +80 €
Appartement 4 193 769 € 13 2 090 € 1 028 € 6.37 % 943 € +85 €
Appartement 2 148 905 € 45 4 180 € 690 € 5.56 % 724 € -34 €
Appartement 3 191 669 € 24 3 482 € 800 € 5.01 % 932 € -132 €
Maison 3 292 940 € 32 3 818 € 1 020 € 4.18 % 1 425 € -405 €
Maison 4 391 395 € 45 4 224 € 1 112 € 3.41 % 1 904 € -792 €
Maison 5 454 261 € 26 3 978 € 1 200 € 3.17 % 2 210 € -1010 €
Maison 2 296 125 € 8 6 654 € 560 € 2.27 % 1 440 € -880 €
Maison 1 981 500 € 2 18 695 € 4 774 €

Plus value immobilière à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 15 26 330 000 € 413 500 € +25.30 %
Maison 4p 35 45 300 000 € 340 000 € +13.33 %
Maison 2p 9 8 200 000 € 223 500 € +11.75 %
Maison 3p 29 32 280 000 € 300 000 € +7.14 %
Appartement 3p 38 24 182 225 € 185 625 € +1.87 %
Appartement 2p 66 45 141 332 € 136 000 € -3.77 %
Studio 27 21 86 000 € 73 800 € -14.19 %
Maison 1p 7 2 90 000 € 73 800 € -18.00 %
Appartement 4p 13 13 269 000 € 195 000 € -27.51 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)