Investir à LA MOTTE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LA MOTTE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.00%. Un rendement de 7.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.00% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA MOTTE est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.92%. Avec une évolution du prix du m2 de 379.84% entre 2014 et 2018 pour la ville de LA MOTTE avec l’achat d’une Maison 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à LA MOTTE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de LA MOTTE (22600) a une population d’environ 2 163 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MOTTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 81 416 € 3 2 492 € 475 € 7.00 % 398 € +77 €
Maison 2 119 960 € 13 2 643 € 692 € 6.92 % 587 € +105 €
Appartement 2 214 885 € 3 4 106 € 610 € 3.41 % 1 051 € -441 €
Maison 4 78 000 € 2 1 040 € 382 €
Maison 5 84 860 € 5 785 € 415 €
Maison 3 99 250 € 2 1 305 € 485 €
Maison 5 171 000 € 2 1 419 € 836 €
Appartement 5 240 000 € 1 2 123 € 1 174 €
Appartement 3 291 466 € 3 4 183 € 1 426 €
Maison 4 290 583 € 5 2 977 € 1 421 €
Maison 3 276 500 € 2 4 354 € 1 352 €
Appartement 4 384 725 € 2 3 771 € 1 882 €

Plus value immobilière à LA MOTTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 25 000 € 119 960 € +379.84 %
Maison 2p 1 13 25 000 € 119 960 € +379.84 %
Maison 2p 7 1 25 000 € 119 960 € +379.84 %
Maison 2p 7 13 25 000 € 119 960 € +379.84 %
Maison 3p 1 2 80 000 € 99 250 € +24.06 %
Maison 3p 1 2 80 000 € 99 250 € +24.06 %
Maison 3p 8 2 80 000 € 99 250 € +24.06 %
Maison 3p 8 2 80 000 € 99 250 € +24.06 %
Maison 4p 5 2 273 690 € 78 000 € -71.50 %
Maison 4p 5 5 273 690 € 78 000 € -71.50 %
Maison 5p 4 5 309 512 € 73 800 € -76.16 %
Maison 5p 4 2 309 512 € 73 800 € -76.16 %
Appartement 3p 4 3 175 402 € 0 € -100.00 %
Appartement 2p 3 3 135 570 € 0 € -100.00 %
Appartement 4p 1 2 405 000 € 0 € -100.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)