Investir à LE BUISSON-DE-CADOUIN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LE BUISSON-DE-CADOUIN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.29%. Un rendement de 6.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.29% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE BUISSON-DE-CADOUIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.52%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE BUISSON-DE-CADOUIN est de 54.46% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE BUISSON-DE-CADOUIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480, 24480, 24480) compte environ 2 092 habitants et fait partie du département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BUISSON-DE-CADOUIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 129 750 € 4 1 362 € 680 € 6.29 % 635 € +45 €
Maison 3 124 848 € 6 1 435 € 470 € 4.52 % 611 € -141 €
Appartement 3 85 000 € 2 1 148 € 416 €
Maison 2 110 000 € 1 1 896 € 538 €
Maison 5 193 300 € 4 1 627 € 945 €
Maison 1 120 000 € 1 2 400 € 587 €

Plus value immobilière à LE BUISSON-DE-CADOUIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 84 000 € 129 750 € +54.46 %
Maison 2p 1 1 87 000 € 110 000 € +26.44 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)