Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LE BUISSON-DE-CADOUIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.29%. Un rendement de 6.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.29% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE BUISSON-DE-CADOUIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.52%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE BUISSON-DE-CADOUIN est de 54.46% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE BUISSON-DE-CADOUIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480, 24480, 24480) a une population d’environ 2 092 habitants et appartient au département du Dordogne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BUISSON-DE-CADOUIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 129 750 € | 4 | 1 362 € | 680 € | 6.29 % | 651 € | +29 € |
| Maison | 3 | 124 848 € | 6 | 1 435 € | 470 € | 4.52 % | 627 € | -157 € |
| Appartement | 3 | 85 000 € | 2 | 1 148 € | – | – | 427 € | – |
| Maison | 2 | 110 000 € | 1 | 1 896 € | – | – | 552 € | – |
| Maison | 5 | 193 300 € | 4 | 1 627 € | – | – | 970 € | – |
| Maison | 1 | 120 000 € | 1 | 2 400 € | – | – | 602 € | – |
Plus value immobilière à LE BUISSON-DE-CADOUIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 84 000 € | 129 750 € | +54.46 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 87 000 € | 110 000 € | +26.44 % |
Où investir près de LE BUISSON-DE-CADOUIN ?
- MUSSIDAN : rendement potentiel de 8.13%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rentabilité locative de 8.63%
- LALINDE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- RIBERAC : rendement locatif potentiel de 6.92%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité locative de 5.92%
- PRIGONRIEUX : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rendement locatif potentiel de 9.43%
- TRELISSAC : rentabilité locative de 8.12%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rentabilité brute potentielle de 11.96%
- MENESPLET : rendement locatif potentiel de 5.43%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)