Le plus haut rendement locatif pour LE BUISSON-DE-CADOUIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.29%. Un rendement de 6.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.29% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE BUISSON-DE-CADOUIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.52%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE BUISSON-DE-CADOUIN est de 89.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE BUISSON-DE-CADOUIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480, 24480, 24480) a une population d’environ 2 092 habitants et appartient au département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à LE BUISSON-DE-CADOUIN
Actifs, retraités et chômage à LE BUISSON-DE-CADOUIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BUISSON-DE-CADOUIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 129 750 € | 4 | 1 362 € | 680 € | 6.29 % | 631 € | +49 € |
| Maison | 3 | 124 848 € | 6 | 1 435 € | 470 € | 4.52 % | 607 € | -137 € |
| Appartement | 3 | 85 000 € | 2 | 1 148 € | – | – | 413 € | – |
| Maison | 2 | 110 000 € | 1 | 1 896 € | – | – | 535 € | – |
| Maison | 5 | 193 300 € | 4 | 1 627 € | – | – | 940 € | – |
| Maison | 1 | 120 000 € | 1 | 2 400 € | – | – | 584 € | – |
Plus value immobilière à LE BUISSON-DE-CADOUIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 4 | 80 000 € | 151 600 € | +89.50 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 84 000 € | 129 000 € | +53.57 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 87 000 € | 110 000 € | +26.44 % |
Où investir près de LE BUISSON-DE-CADOUIN ?
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rendement potentiel de 8.63%
- MUSSIDAN : rentabilité locative de 8.13%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- BERGERAC : rendement locatif potentiel de 11.97%
- PERIGUEUX : rentabilité locative de 7.26%
- MENESPLET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rendement locatif potentiel de 11.96%
- LALINDE : rentabilité locative de 5.55%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rentabilité brute potentielle de 9.02%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rendement locatif potentiel de 9.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)