Investir à BOULAZAC ISLE MANOIRE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BOULAZAC ISLE MANOIRE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.65%. Un rendement de 8.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.65% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOULAZAC ISLE MANOIRE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.09% sur BOULAZAC ISLE MANOIRE.

BOULAZAC ISLE MANOIRE (24750, 24750, 24330) compte environ 10 104 habitants et fait partie du département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOULAZAC ISLE MANOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 44 400 € 1 1 200 € 320 € 8.65 % 217 € +103 €
Maison 3 91 177 € 9 1 379 € 656 € 8.63 % 446 € +210 €
Appartement 3 79 125 € 12 1 309 € 562 € 8.52 % 387 € +175 €
Appartement 2 63 714 € 7 1 363 € 432 € 8.14 % 312 € +120 €
Maison 4 152 159 € 30 1 665 € 860 € 6.78 % 744 € +116 €
Maison 5 151 150 € 12 1 585 € 805 € 6.39 % 739 € +66 €
Maison 2 92 000 € 1 1 373 € 450 €

Plus value immobilière à BOULAZAC ISLE MANOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 12 118 000 € 151 150 € +28.09 %
Appartement 2p 1 7 51 000 € 63 714 € +24.93 %
Maison 4p 20 30 143 545 € 152 159 € +6.00 %
Studio 1 1 42 400 € 44 400 € +4.72 %
Maison 3p 5 9 107 800 € 91 177 € -15.42 %
Appartement 3p 6 12 96 666 € 79 125 € -18.15 %
Maison 2p 2 1 128 750 € 68 500 € -46.80 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)