Investir à TRELISSAC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de TRELISSAC est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.73%. Un rendement de 9.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.73% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TRELISSAC est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.48%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.13% sur TRELISSAC.

TRELISSAC (24750) a une population d’environ 6 992 habitants et appartient au département du Dordogne.

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Investir à TRELISSAC

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRELISSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 77 666 € 3 1 044 € 630 € 9.73 % 380 € +250 €
Appartement 2 61 156 € 5 1 359 € 432 € 8.48 % 299 € +133 €
Maison 4 127 070 € 32 1 507 € 860 € 8.12 % 622 € +238 €
Appartement 3 84 903 € 12 1 271 € 562 € 7.94 % 415 € +147 €
Maison 5 169 155 € 7 1 317 € 805 € 5.71 % 827 € -22 €
Maison 3 147 850 € 4 2 328 € 656 € 5.32 % 723 € -67 €
Appartement 1 120 395 € 2 4 459 € 320 € 3.19 % 589 € -269 €
Appartement 5 110 000 € 1 1 057 € 538 €
Maison 1 155 000 € 1 4 428 € 758 €

Plus value immobilière à TRELISSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 4 99 142 € 147 850 € +49.13 %
Maison 5p 10 7 128 200 € 169 155 € +31.95 %
Maison 4p 15 32 124 733 € 127 070 € +1.87 %
Appartement 3p 7 12 88 642 € 84 903 € -4.22 %
Appartement 2p 3 5 67 366 € 61 156 € -9.22 %
Appartement 5p 1 1 131 000 € 110 000 € -16.03 %
Appartement 4p 2 3 100 000 € 77 666 € -22.33 %

Où investir près de TRELISSAC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)