Investir à LA ROCHE-CHALAIS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA ROCHE-CHALAIS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.63%. Un rendement de 6.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.63% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA ROCHE-CHALAIS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.16% sur LA ROCHE-CHALAIS.

LA ROCHE-CHALAIS (24490, 24490, 24490) a une population d’environ 3 003 habitants et appartient au département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA ROCHE-CHALAIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 108 666 € 6 947 € 600 € 6.63 % 546 € +54 €
Maison 4 121 571 € 7 1 224 € 600 € 5.92 % 610 € -10 €
Maison 1 39 500 € 4 887 € 198 €
Maison 2 20 471 € 3 269 € 103 €
Maison 3 68 181 € 11 968 € 342 €
Appartement 3 38 000 € 1 481 € 191 €

Plus value immobilière à LA ROCHE-CHALAIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 10 7 101 175 € 121 571 € +20.16 %
Maison 2p 2 3 33 000 € 26 315 € -20.26 %
Maison 5p 3 6 144 000 € 108 666 € -24.54 %
Maison 1p 1 4 50 000 € 25 000 € -50.00 %
Maison 3p 5 11 151 350 € 70 000 € -53.75 %

Où investir près de LA ROCHE-CHALAIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)