Investir à MENESPLET, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de MENESPLET est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.37%. Une rentabilité de 10.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.37% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MENESPLET est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.83%.

MENESPLET (24700) a une population d’environ 1 795 habitants et appartient au département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MENESPLET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 63 666 € 3 860 € 550 € 10.37 % 320 € +230 €
Maison 5 129 230 € 2 913 € 628 € 5.83 % 649 € -21 €
Maison 4 137 100 € 10 1 256 € 620 € 5.43 % 688 € -68 €
Maison 1 62 000 € 1 1 476 € 311 €

Plus value immobilière à MENESPLET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 10 118 425 € 137 100 € +15.77 %
Maison 5p 2 2 133 400 € 129 230 € -3.13 %
Maison 3p 1 3 280 000 € 63 666 € -77.26 %

Où investir près de MENESPLET ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)