Investir à GARDONNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de GARDONNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.38%. Un rendement de 7.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.38% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GARDONNE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur GARDONNE est de 68.83% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à GARDONNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

GARDONNE (24680) a une population d’environ 1 572 habitants et appartient au département du Dordogne.

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Rentabilité 2020 pour GARDONNE

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GARDONNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 130 000 € 1 1 969 € 800 € 7.38 % 632 € +168 €
Maison 5 115 000 € 2 1 121 € 559 €
Maison 4 97 100 € 5 1 037 € 472 €

Plus value immobilière à GARDONNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 1 77 000 € 130 000 € +68.83 %
Maison 4p 2 5 66 000 € 110 000 € +66.67 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)