Investir à GARDONNE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour GARDONNE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.38%. Un rendement de 7.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.38% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GARDONNE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur GARDONNE est de 66.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à GARDONNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

GARDONNE (24680) a une population d’environ 1 572 habitants et appartient au département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GARDONNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 130 000 € 1 1 969 € 800 € 7.38 % 636 € +164 €
Maison 5 115 000 € 2 1 121 € 562 €
Maison 4 97 100 € 5 1 037 € 475 €

Plus value immobilière à GARDONNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 5 66 000 € 110 000 € +66.67 %
Maison 3p 5 1 81 200 € 130 000 € +60.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)