Le top rendement locatif pour le village de GARDONNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.38%. Un rendement de 7.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.38% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GARDONNE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur GARDONNE est de 68.83% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à GARDONNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
GARDONNE (24680) a une population d’environ 1 572 habitants et appartient au département du Dordogne.
Chômage, étudiants et actifs à GARDONNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GARDONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 130 000 € | 1 | 1 969 € | 800 € | 7.38 % | 632 € | +168 € |
| Maison | 5 | 115 000 € | 2 | 1 121 € | – | – | 559 € | – |
| Maison | 4 | 97 100 € | 5 | 1 037 € | – | – | 472 € | – |
Plus value immobilière à GARDONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 1 | 77 000 € | 130 000 € | +68.83 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 66 000 € | 110 000 € | +66.67 % |
Où investir près de GARDONNE ?
- PERIGUEUX : rendement potentiel de 7.26%
- TRELISSAC : rentabilité locative de 8.12%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rentabilité brute potentielle de 9.02%
- PRIGONRIEUX : rendement locatif potentiel de 6.42%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rentabilité locative de 11.96%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rentabilité brute potentielle de 9.43%
- LA ROCHE-CHALAIS : rendement locatif potentiel de 5.92%
- MUSSIDAN : rentabilité locative de 8.13%
- LALINDE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- MENESPLET : rendement locatif potentiel de 5.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)