Le plus haut rendement locatif pour EVRAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.55%. Une rentabilité de 4.55% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.55% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à EVRAN est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
La ville de EVRAN (22630) a une population d’environ 1 765 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EVRAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 117 625 € | 4 | 1 125 € | 446 € | 4.55 % | 575 € | -129 € |
| Maison | 2 | 55 000 € | 2 | 940 € | – | – | 269 € | – |
| Maison | 4 | 92 333 € | 6 | 1 016 € | – | – | 452 € | – |
| Maison | 1 | 12 000 € | 1 | 400 € | – | – | 59 € | – |
| Maison | 5 | 121 000 € | 1 | 1 198 € | – | – | 592 € | – |
Plus value immobilière à EVRAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 6 | 108 947 € | 85 500 € | -21.52 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 226 138 € | 121 000 € | -46.49 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 38 000 € | 12 000 € | -68.42 % |
Où investir près de EVRAN ?
- PORDIC : rendement potentiel de 4.46%
- SAINT-BRIEUC : rentabilité locative de 8.71%
- MERDRIGNAC : rentabilité brute potentielle de 10.83%
- LANGUEUX : rendement locatif potentiel de 6.01%
- QUINTIN : rentabilité locative de 7.41%
- LOUANNEC : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- LOUARGAT : rendement locatif potentiel de 9.65%
- TREMUSON : rentabilité locative de 4.87%
- GRACES : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- PLOUMAGOAR : rendement locatif potentiel de 8.13%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)