Le plus haut rendement locatif pour EVRAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.55%. Une rentabilité de 4.55% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.55% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EVRAN est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
EVRAN (22630) compte environ 1 765 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EVRAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 117 625 € | 4 | 1 125 € | 446 € | 4.55 % | 591 € | -145 € |
| Maison | 2 | 55 000 € | 2 | 940 € | – | – | 276 € | – |
| Maison | 4 | 92 333 € | 6 | 1 016 € | – | – | 464 € | – |
| Maison | 1 | 12 000 € | 1 | 400 € | – | – | 60 € | – |
| Maison | 5 | 121 000 € | 1 | 1 198 € | – | – | 607 € | – |
Plus value immobilière à EVRAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 6 | 108 947 € | 85 500 € | -21.52 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 226 138 € | 121 000 € | -46.49 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 38 000 € | 12 000 € | -68.42 % |
Où investir près de EVRAN ?
- LE MENE : rendement potentiel de 7.60%
- PLOUHA : rentabilité locative de 4.04%
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rentabilité brute potentielle de 3.33%
- MERDRIGNAC : rendement locatif potentiel de 10.83%
- PLELO : rentabilité locative de 4.76%
- GRACES : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- CALLAC : rendement locatif potentiel de 10.78%
- LANNION : rentabilité locative de 7.80%
- LE VIEUX MARCHE : rentabilité brute potentielle de 7.37%
- QUESSOY : rendement locatif potentiel de 5.14%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)