Investir à EVRAN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour EVRAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.55%. Une rentabilité de 4.55% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.55% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à EVRAN est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

La ville de EVRAN (22630) a une population d’environ 1 765 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EVRAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 117 625 € 4 1 125 € 446 € 4.55 % 575 € -129 €
Maison 2 55 000 € 2 940 € 269 €
Maison 4 92 333 € 6 1 016 € 452 €
Maison 1 12 000 € 1 400 € 59 €
Maison 5 121 000 € 1 1 198 € 592 €

Plus value immobilière à EVRAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 6 108 947 € 85 500 € -21.52 %
Maison 5p 3 1 226 138 € 121 000 € -46.49 %
Maison 1p 1 1 38 000 € 12 000 € -68.42 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)