Le meilleur rendement locatif pour EVRAN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.55%. Une rentabilité de 4.55% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.55% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à EVRAN est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
EVRAN (22630) a une population d’environ 1 765 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à EVRAN
Retraités, actifs et chômage à EVRAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EVRAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 117 625 € | 4 | 1 125 € | 446 € | 4.55 % | 572 € | -126 € |
| Maison | 2 | 55 000 € | 2 | 940 € | – | – | 268 € | – |
| Maison | 4 | 92 333 € | 6 | 1 016 € | – | – | 449 € | – |
| Maison | 1 | 12 000 € | 1 | 400 € | – | – | 58 € | – |
| Maison | 5 | 121 000 € | 1 | 1 198 € | – | – | 589 € | – |
Plus value immobilière à EVRAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 152 000 € | 121 000 € | -20.39 % |
| Maison 4p | 8 | 6 | 119 500 € | 85 500 € | -28.45 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 38 000 € | 12 000 € | -68.42 % |
Où investir près de EVRAN ?
- PORDIC : rendement potentiel de 4.46%
- ERQUY : rentabilité locative de 5.71%
- PLOUFRAGAN : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- PLERIN : rendement locatif potentiel de 7.31%
- TREMUSON : rentabilité locative de 4.87%
- SAINT-QUAY-PORTRIEUX : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- PLOUMAGOAR : rendement locatif potentiel de 8.13%
- PAIMPOL : rentabilité locative de 5.17%
- PLOUHA : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- CALLAC : rendement locatif potentiel de 10.78%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)