Investir à LUNERY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LUNERY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.41% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LUNERY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.31% sur LUNERY.

La ville de LUNERY (18400) a une population d’environ 1 522 habitants et appartient au département du Cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUNERY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 81 000 € 2 900 € 500 € 7.41 % 396 € +104 €
Maison 4 89 500 € 4 949 € 500 € 6.70 % 438 € +62 €
Maison 5 137 000 € 1 1 356 € 416 € 3.64 % 670 € -254 €
Maison 2 70 000 € 1 1 750 € 342 €

Plus value immobilière à LUNERY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 102 000 € 137 000 € +34.31 %
Maison 3p 4 2 82 153 € 81 000 € -1.40 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)