Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LUNERY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.41% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LUNERY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.31% sur LUNERY.
La ville de LUNERY (18400) a une population d’environ 1 522 habitants et appartient au département du Cher.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUNERY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 81 000 € | 2 | 900 € | 500 € | 7.41 % | 407 € | +93 € |
| Maison | 4 | 89 500 € | 4 | 949 € | 500 € | 6.70 % | 449 € | +51 € |
| Maison | 5 | 137 000 € | 1 | 1 356 € | 416 € | 3.64 % | 688 € | -272 € |
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 1 750 € | – | – | 351 € | – |
Plus value immobilière à LUNERY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 102 000 € | 137 000 € | +34.31 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 82 153 € | 81 000 € | -1.40 % |
Où investir près de LUNERY ?
- LA GUERCHE SUR L AUBOIS : rendement potentiel de 9.69%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rentabilité locative de 5.41%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rentabilité brute potentielle de 9.25%
- CHATEAUNEUF-SUR-CHER : rendement locatif potentiel de 6.96%
- BLANCAFORT : rentabilité locative de 3.92%
- VIERZON : rentabilité brute potentielle de 21.77%
- BOURGES : rendement locatif potentiel de 11.11%
- SAINT-AMAND-MONTROND : rentabilité locative de 8.49%
- SANCOINS : rentabilité brute potentielle de 8.86%
- DUN SUR AURON : rendement locatif potentiel de 7.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)