Le plus haut rendement locatif pour LUNERY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.41% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LUNERY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.31% sur LUNERY.
La ville de LUNERY (18400) a une population d’environ 1 522 habitants et appartient au département du Cher.
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Chômage, étudiants et actifs à LUNERY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUNERY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 81 000 € | 2 | 900 € | 500 € | 7.41 % | 396 € | +104 € |
| Maison | 4 | 89 500 € | 4 | 949 € | 500 € | 6.70 % | 438 € | +62 € |
| Maison | 5 | 137 000 € | 1 | 1 356 € | 416 € | 3.64 % | 670 € | -254 € |
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 1 750 € | – | – | 342 € | – |
Plus value immobilière à LUNERY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 102 000 € | 137 000 € | +34.31 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 82 153 € | 81 000 € | -1.40 % |
Où investir près de LUNERY ?
- SANCOINS : rendement potentiel de 8.86%
- DUN SUR AURON : rentabilité locative de 7.15%
- CHATEAUNEUF-SUR-CHER : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- VIERZON : rendement locatif potentiel de 21.77%
- BOURGES : rentabilité locative de 11.11%
- SAINT-AMAND-MONTROND : rentabilité brute potentielle de 8.49%
- AVORD : rendement locatif potentiel de 7.29%
- AUBIGNY-SUR-NERE : rentabilité locative de 5.64%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- SAINT DOULCHARD : rendement locatif potentiel de 7.39%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)