Investir à CHATEAUNEUF-SUR-CHER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de CHATEAUNEUF-SUR-CHER est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.50%. Un rendement de 8.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.50% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHATEAUNEUF-SUR-CHER est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.06%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.89% sur CHATEAUNEUF-SUR-CHER.

La ville de CHATEAUNEUF-SUR-CHER (18190) a une population d’environ 1 507 habitants et appartient au département du Cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUNEUF-SUR-CHER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 59 875 € 4 834 € 424 € 8.50 % 293 € +131 €
Maison 5 83 333 € 3 563 € 560 € 8.06 % 408 € +152 €
Maison 4 95 750 € 6 1 142 € 555 € 6.96 % 468 € +87 €
Maison 2 21 000 € 2 466 € 103 €
Maison 1 35 500 € 2 865 € 174 €

Plus value immobilière à CHATEAUNEUF-SUR-CHER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 6 77 285 € 95 750 € +23.89 %
Maison 5p 3 3 84 000 € 83 333 € -0.79 %
Maison 3p 5 4 65 600 € 59 875 € -8.73 %
Maison 2p 1 2 25 000 € 21 000 € -16.00 %
Maison 1p 1 2 77 000 € 35 500 € -53.90 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)