A CHATEAUNEUF-SUR-CHER, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.50%. Un rendement de 8.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.50% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAUNEUF-SUR-CHER est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.06%.
CHATEAUNEUF-SUR-CHER (18190) a une population d’environ 1 507 habitants et appartient au département du Cher.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAUNEUF-SUR-CHER
Etudiants, actifs et chômage à CHATEAUNEUF-SUR-CHER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUNEUF-SUR-CHER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 59 875 € | 4 | 834 € | 424 € | 8.50 % | 291 € | +133 € |
| Maison | 5 | 83 333 € | 3 | 563 € | 560 € | 8.06 % | 405 € | +155 € |
| Maison | 4 | 95 750 € | 6 | 1 142 € | 555 € | 6.96 % | 466 € | +89 € |
| Maison | 2 | 21 000 € | 2 | 466 € | – | – | 102 € | – |
| Maison | 1 | 35 500 € | 2 | 865 € | – | – | 173 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAUNEUF-SUR-CHER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 58 000 € | 59 750 € | +3.02 % |
| Maison 4p | 7 | 6 | 69 000 € | 59 500 € | -13.77 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 25 000 € | 21 000 € | -16.00 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 78 000 € | 60 000 € | -23.08 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 77 000 € | 35 500 € | -53.90 % |
Où investir près de CHATEAUNEUF-SUR-CHER ?
- SAINT-AMAND-MONTROND : rendement potentiel de 8.49%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rentabilité locative de 9.25%
- BOURGES : rentabilité brute potentielle de 11.11%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rendement locatif potentiel de 5.41%
- AUBIGNY-SUR-NERE : rentabilité locative de 5.64%
- SAINT DOULCHARD : rentabilité brute potentielle de 7.39%
- DUN SUR AURON : rendement locatif potentiel de 7.15%
- VIERZON : rentabilité locative de 21.77%
- BLANCAFORT : rentabilité brute potentielle de 3.92%
- AVORD : rendement locatif potentiel de 7.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)