Investir à BLANCAFORT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BLANCAFORT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BLANCAFORT est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BLANCAFORT est de 85.95% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BLANCAFORT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BLANCAFORT (18410) compte environ 1 134 habitants et fait partie du département du Cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BLANCAFORT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 128 760 € 5 1 254 € 550 € 5.13 % 630 € -80 €
Maison 3 130 168 € 8 1 767 € 425 € 3.92 % 637 € -212 €
Maison 5 176 000 € 1 1 530 € 861 €
Maison 1 12 000 € 1 244 € 59 €

Plus value immobilière à BLANCAFORT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 8 70 000 € 130 168 € +85.95 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)