Le meilleur rendement locatif pour BLANCAFORT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BLANCAFORT est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BLANCAFORT est de 85.95% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BLANCAFORT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BLANCAFORT (18410) compte environ 1 134 habitants et fait partie du département du Cher.
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Actifs, retraités et chômage à BLANCAFORT
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BLANCAFORT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 128 760 € | 5 | 1 254 € | 550 € | 5.13 % | 630 € | -80 € |
| Maison | 3 | 130 168 € | 8 | 1 767 € | 425 € | 3.92 % | 637 € | -212 € |
| Maison | 5 | 176 000 € | 1 | 1 530 € | – | – | 861 € | – |
| Maison | 1 | 12 000 € | 1 | 244 € | – | – | 59 € | – |
Plus value immobilière à BLANCAFORT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 8 | 70 000 € | 130 168 € | +85.95 % |
Où investir près de BLANCAFORT ?
- VIERZON : rendement potentiel de 21.77%
- SANCOINS : rentabilité locative de 8.86%
- DUN SUR AURON : rentabilité brute potentielle de 7.15%
- AVORD : rendement locatif potentiel de 7.29%
- SAINT DOULCHARD : rentabilité locative de 7.39%
- BOURGES : rentabilité brute potentielle de 11.11%
- LA GUERCHE SUR L AUBOIS : rendement locatif potentiel de 9.69%
- SAINT-AMAND-MONTROND : rentabilité locative de 8.49%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rentabilité brute potentielle de 9.25%
- AUBIGNY-SUR-NERE : rendement locatif potentiel de 5.64%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)