Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BLANCAFORT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BLANCAFORT est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BLANCAFORT est de 85.95% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BLANCAFORT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BLANCAFORT (18410) a une population d’environ 1 134 habitants et appartient au département du Cher.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BLANCAFORT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 128 760 € | 5 | 1 254 € | 550 € | 5.13 % | 646 € | -96 € |
| Maison | 3 | 130 168 € | 8 | 1 767 € | 425 € | 3.92 % | 653 € | -228 € |
| Maison | 5 | 176 000 € | 1 | 1 530 € | – | – | 884 € | – |
| Maison | 1 | 12 000 € | 1 | 244 € | – | – | 60 € | – |
Plus value immobilière à BLANCAFORT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 8 | 70 000 € | 130 168 € | +85.95 % |
Où investir près de BLANCAFORT ?
- VIERZON : rendement potentiel de 21.77%
- BOURGES : rentabilité locative de 11.11%
- SAINT DOULCHARD : rentabilité brute potentielle de 7.39%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rendement locatif potentiel de 5.41%
- CHATEAUNEUF-SUR-CHER : rentabilité locative de 6.96%
- DUN SUR AURON : rentabilité brute potentielle de 7.15%
- AUBIGNY-SUR-NERE : rendement locatif potentiel de 5.64%
- SANCOINS : rentabilité locative de 8.86%
- LA GUERCHE SUR L AUBOIS : rentabilité brute potentielle de 9.69%
- SAINT-AMAND-MONTROND : rendement locatif potentiel de 8.49%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)