Investir à CORME-ECLUSE, un bon rendement locatif ?

CORME-ECLUSE a un rendement locatif compris entre 2.60% et 5.13%. Le top rendement locatif pour le village de CORME-ECLUSE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CORME-ECLUSE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.82%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CORME-ECLUSE est de 55.82% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CORME-ECLUSE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CORME-ECLUSE (17600) a une population d’environ 1 108 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORME-ECLUSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 168 425 € 3 1 447 € 720 € 5.13 % 824 € -104 €
Maison 4 186 882 € 4 1 718 € 750 € 4.82 % 914 € -164 €
Maison 3 167 250 € 4 1 346 € 600 € 4.30 % 818 € -218 €
Maison 2 263 000 € 1 5 844 € 570 € 2.60 % 1 286 € -716 €

Plus value immobilière à CORME-ECLUSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 4 107 333 € 167 250 € +55.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)