MATHA a une rentabilité locative allant de 7.16% à 9.20%. Le top rendement locatif pour la ville de MATHA est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.20%. Un rendement de 9.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.20% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MATHA est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.78% sur MATHA.
La ville de MATHA (17160) a une population d’environ 2 267 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à MATHA
Chômage, étudiants et actifs à MATHA
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MATHA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 94 611 € | 9 | 829 € | 725 € | 9.20 % | 460 € | +265 € |
| Maison | 3 | 74 375 € | 8 | 869 € | 453 € | 7.31 % | 362 € | +91 € |
| Maison | 4 | 100 500 € | 4 | 1 192 € | 600 € | 7.16 % | 489 € | +111 € |
Plus value immobilière à MATHA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 4 | 83 000 € | 100 250 € | +20.78 % |
| Maison 3p | 9 | 8 | 80 000 € | 80 000 € | 0.00 % |
| Maison 5p | 2 | 9 | 135 325 € | 77 000 € | -43.10 % |
Où investir près de MATHA ?
- VAUX-SUR-MER : rendement potentiel de 5.17%
- AIGREFEUILLE-D AUNIS : rentabilité locative de 5.32%
- VERGEROUX : rentabilité brute potentielle de 5.13%
- MARENNES : rendement locatif potentiel de 4.90%
- VERINES : rentabilité locative de 4.61%
- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- FOURAS : rendement locatif potentiel de 4.54%
- ST SAVINIEN : rentabilité locative de 7.41%
- ROYAN : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- ROCHEFORT : rendement locatif potentiel de 8.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)