Le meilleur rendement locatif pour AIGREFEUILLE-D AUNIS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.32%. Un rendement de 5.32% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.32% est une statistique basée sur 21 maison 4 pièces vendues sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AIGREFEUILLE-D AUNIS est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.83% sur AIGREFEUILLE-D AUNIS.
La ville de AIGREFEUILLE-D AUNIS (17290) a une population d’environ 3 887 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à AIGREFEUILLE-D AUNIS
Actifs, chômage et étudiants à AIGREFEUILLE-D AUNIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIGREFEUILLE-D AUNIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 191 628 € | 21 | 2 058 € | 850 € | 5.32 % | 932 € | -82 € |
| Maison | 2 | 110 500 € | 4 | 2 728 € | 450 € | 4.89 % | 538 € | -88 € |
| Maison | 3 | 160 093 € | 8 | 1 801 € | 650 € | 4.87 % | 779 € | -129 € |
| Maison | 5 | 234 206 € | 9 | 2 157 € | 710 € | 3.64 % | 1 139 € | -429 € |
| Maison | 1 | 90 000 € | 3 | 1 350 € | – | – | 438 € | – |
Plus value immobilière à AIGREFEUILLE-D AUNIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 9 | 187 250 € | 230 000 € | +22.83 % |
| Maison 3p | 6 | 8 | 130 000 € | 141 500 € | +8.85 % |
| Maison 4p | 14 | 21 | 184 000 € | 190 000 € | +3.26 % |
Où investir près de AIGREFEUILLE-D AUNIS ?
- SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : rendement potentiel de 5.42%
- MESCHERS-SUR-GIRONDE : rentabilité locative de 4.13%
- SOUBISE : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- FOURAS : rendement locatif potentiel de 4.54%
- LAGORD : rentabilité locative de 4.32%
- LES MATHES : rentabilité brute potentielle de 2.79%
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rendement locatif potentiel de 4.89%
- ESNANDES : rentabilité locative de 4.96%
- SAINT-AUGUSTIN : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- ROYAN : rendement locatif potentiel de 5.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)