Investir à MESCHERS-SUR-GIRONDE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MESCHERS-SUR-GIRONDE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.25%. Un rendement de 5.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.25% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MESCHERS-SUR-GIRONDE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.59% sur MESCHERS-SUR-GIRONDE. Meschers-sur-Gironde est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132) a une population d’environ 3 099 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MESCHERS-SUR-GIRONDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 137 166 € 3 2 420 € 600 € 5.25 % 689 € -89 €
Maison 3 187 277 € 24 2 760 € 644 € 4.13 % 940 € -296 €
Maison 5 291 187 € 8 2 641 € 750 € 3.09 % 1 462 € -712 €
Appartement 2 120 375 € 4 2 048 € 604 €
Maison 4 249 832 € 24 2 720 € 1 254 €
Appartement 1 88 690 € 1 3 856 € 445 €
Maison 1 56 250 € 2 2 812 € 282 €
Maison 2 119 372 € 9 3 078 € 599 €
Appartement 4 232 500 € 2 2 657 € 1 167 €

Plus value immobilière à MESCHERS-SUR-GIRONDE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 11 8 226 440 € 291 187 € +28.59 %
Studio 3 1 83 416 € 88 690 € +6.32 %
Maison 3p 17 24 188 041 € 187 277 € -0.41 %
Maison 4p 27 24 223 826 € 209 500 € -6.40 %
Maison 2p 11 9 146 454 € 130 000 € -11.23 %
Appartement 2p 5 4 143 775 € 118 750 € -17.41 %
Appartement 3p 4 3 190 939 € 137 166 € -28.16 %
Maison 1p 6 2 83 075 € 56 250 € -32.29 %

Où investir près de MESCHERS-SUR-GIRONDE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)