Le meilleur rendement locatif pour AYTRE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.89%. Un rendement de 5.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.89% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AYTRE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 5.66%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.47% sur AYTRE.
La ville de AYTRE (17440) a une population d’environ 8 986 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à AYTRE
Actifs, retraités et chômage à AYTRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AYTRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 205 671 € | 6 | 2 492 € | 1 010 € | 5.89 % | 1 000 € | +10 € |
| Appartement | 1 | 95 375 € | 18 | 3 406 € | 450 € | 5.66 % | 464 € | -14 € |
| Appartement | 3 | 178 424 € | 25 | 2 723 € | 716 € | 4.82 % | 868 € | -152 € |
| Appartement | 2 | 150 670 € | 34 | 3 651 € | 580 € | 4.62 % | 733 € | -153 € |
| Maison | 2 | 135 000 € | 3 | 2 852 € | 505 € | 4.49 % | 657 € | -152 € |
| Maison | 3 | 188 728 € | 21 | 2 566 € | 656 € | 4.17 % | 918 € | -262 € |
| Maison | 5 | 312 860 € | 20 | 2 761 € | 400 € | 1.53 % | 1 522 € | -1122 € |
| Maison | 4 | 232 079 € | 44 | 2 550 € | – | – | 1 129 € | – |
| Appartement | 5 | 200 000 € | 1 | 2 040 € | – | – | 973 € | – |
Plus value immobilière à AYTRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | 18 | 64 170 € | 89 500 € | +39.47 % |
| Maison 5p | 20 | 20 | 217 000 € | 294 000 € | +35.48 % |
| Maison 3p | 13 | 21 | 175 000 € | 194 500 € | +11.14 % |
| Appartement 4p | 5 | 6 | 163 000 € | 176 000 € | +7.98 % |
| Maison 2p | 6 | 3 | 111 750 € | 115 000 € | +2.91 % |
| Appartement 2p | 23 | 34 | 120 000 € | 123 000 € | +2.50 % |
| Appartement 3p | 16 | 25 | 165 000 € | 156 500 € | -5.15 % |
| Maison 4p | 40 | 44 | 220 000 € | 176 000 € | -20.00 % |
Où investir près de AYTRE ?
- AIGREFEUILLE-D AUNIS : rendement potentiel de 5.32%
- SAINT-MARTIN-DE-RE : rentabilité locative de 3.45%
- PUILBOREAU : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- SOUBISE : rendement locatif potentiel de 5.77%
- VERINES : rentabilité locative de 4.61%
- BOURGNEUF : rentabilité brute potentielle de 5.20%
- CABARIOT : rendement locatif potentiel de 4.12%
- MATHA : rentabilité locative de 9.20%
- FOURAS : rentabilité brute potentielle de 4.54%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rendement locatif potentiel de 4.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)