Investir à DIVES-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de DIVES-SUR-MER est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.59%. Un rendement de 7.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.59% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DIVES-SUR-MER est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 5.21%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.92% sur DIVES-SUR-MER.

DIVES-SUR-MER (14160) compte environ 5 947 habitants et fait partie du département du Calvados.

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Investir à DIVES-SUR-MER

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIVES-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 39 550 € 6 1 275 € 250 € 7.59 % 193 € +57 €
Maison 2 103 733 € 12 2 230 € 450 € 5.21 % 507 € -57 €
Appartement 2 110 019 € 16 3 224 € 460 € 5.02 % 538 € -78 €
Maison 4 173 493 € 16 2 091 € 710 € 4.91 % 849 € -139 €
Maison 3 130 761 € 31 2 506 € 640 €
Appartement 5 132 255 € 1 1 836 € 647 €
Appartement 4 187 050 € 4 2 634 € 915 €
Appartement 3 164 453 € 19 3 048 € 804 €
Maison 5 240 766 € 6 2 232 € 1 178 €
Maison 1 77 500 € 2 2 094 € 379 €

Plus value immobilière à DIVES-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 6 177 240 € 228 500 € +28.92 %
Maison 3p 20 31 132 714 € 143 000 € +7.75 %
Maison 2p 6 12 97 159 € 103 733 € +6.77 %
Maison 4p 21 16 163 215 € 173 493 € +6.30 %
Appartement 3p 10 19 151 153 € 160 000 € +5.85 %
Appartement 2p 13 16 120 001 € 110 019 € -8.32 %
Appartement 4p 2 4 256 750 € 146 500 € -42.94 %
Studio 1 6 84 000 € 39 550 € -52.92 %

Où investir près de DIVES-SUR-MER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)