Le meilleur rendement locatif pour DIVES-SUR-MER semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.59%. Un rendement de 7.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.59% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DIVES-SUR-MER est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.21%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.41% sur DIVES-SUR-MER.
DIVES-SUR-MER (14160) compte environ 5 947 habitants et fait partie du département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à DIVES-SUR-MER
Chômage, étudiants et actifs à DIVES-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIVES-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 39 550 € | 6 | 1 275 € | 250 € | 7.59 % | 192 € | +58 € |
| Maison | 2 | 103 733 € | 12 | 2 230 € | 450 € | 5.21 % | 505 € | -55 € |
| Appartement | 2 | 110 019 € | 16 | 3 224 € | 460 € | 5.02 % | 535 € | -75 € |
| Maison | 4 | 173 493 € | 16 | 2 091 € | 710 € | 4.91 % | 844 € | -134 € |
| Maison | 3 | 130 761 € | 31 | 2 506 € | – | – | 636 € | – |
| Appartement | 5 | 132 255 € | 1 | 1 836 € | – | – | 643 € | – |
| Appartement | 4 | 187 050 € | 4 | 2 634 € | – | – | 910 € | – |
| Appartement | 3 | 164 453 € | 19 | 3 048 € | – | – | 800 € | – |
| Maison | 5 | 240 766 € | 6 | 2 232 € | – | – | 1 171 € | – |
| Maison | 1 | 77 500 € | 2 | 2 094 € | – | – | 377 € | – |
Plus value immobilière à DIVES-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 6 | 170 000 € | 228 500 € | +34.41 % |
| Maison 4p | 21 | 16 | 150 750 € | 182 650 € | +21.16 % |
| Maison 3p | 20 | 31 | 121 000 € | 143 000 € | +18.18 % |
| Appartement 3p | 10 | 19 | 146 515 € | 160 000 € | +9.20 % |
| Maison 2p | 6 | 12 | 99 100 € | 100 000 € | +0.91 % |
| Appartement 2p | 13 | 16 | 114 665 € | 112 500 € | -1.89 % |
| Appartement 4p | 2 | 4 | 256 750 € | 146 500 € | -42.94 % |
| Studio | 1 | 6 | 84 000 € | 40 000 € | -52.38 % |
Où investir près de DIVES-SUR-MER ?
- SAINT-CONTEST : rendement potentiel de 0.03%
- BRETTEVILLE-L ORGUEILLEUSE : rentabilité locative de 4.22%
- FLEURY-SUR-ORNE : rentabilité brute potentielle de 0.10%
- ORBEC : rendement locatif potentiel de 9.03%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité locative de 8.18%
- OUISTREHAM : rentabilité brute potentielle de 6.19%
- DEAUVILLE : rendement locatif potentiel de 4.69%
- HONFLEUR : rentabilité locative de 5.90%
- VERSON : rentabilité brute potentielle de 0.04%
- CABOURG : rendement locatif potentiel de 5.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)