Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de DIVES-SUR-MER est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.59%. Un rendement de 7.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.59% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DIVES-SUR-MER est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.21%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.92% sur DIVES-SUR-MER.
DIVES-SUR-MER (14160) compte environ 5 947 habitants et fait partie du département du Calvados.
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Tendance du marché de l’immobilier à DIVES-SUR-MER
Chômage, étudiants et actifs à DIVES-SUR-MER
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIVES-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 39 550 € | 6 | 1 275 € | 250 € | 7.59 % | 193 € | +57 € |
| Maison | 2 | 103 733 € | 12 | 2 230 € | 450 € | 5.21 % | 507 € | -57 € |
| Appartement | 2 | 110 019 € | 16 | 3 224 € | 460 € | 5.02 % | 538 € | -78 € |
| Maison | 4 | 173 493 € | 16 | 2 091 € | 710 € | 4.91 % | 849 € | -139 € |
| Maison | 3 | 130 761 € | 31 | 2 506 € | – | – | 640 € | – |
| Appartement | 5 | 132 255 € | 1 | 1 836 € | – | – | 647 € | – |
| Appartement | 4 | 187 050 € | 4 | 2 634 € | – | – | 915 € | – |
| Appartement | 3 | 164 453 € | 19 | 3 048 € | – | – | 804 € | – |
| Maison | 5 | 240 766 € | 6 | 2 232 € | – | – | 1 178 € | – |
| Maison | 1 | 77 500 € | 2 | 2 094 € | – | – | 379 € | – |
Plus value immobilière à DIVES-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 6 | 177 240 € | 228 500 € | +28.92 % |
| Maison 3p | 20 | 31 | 132 714 € | 143 000 € | +7.75 % |
| Maison 2p | 6 | 12 | 97 159 € | 103 733 € | +6.77 % |
| Maison 4p | 21 | 16 | 163 215 € | 173 493 € | +6.30 % |
| Appartement 3p | 10 | 19 | 151 153 € | 160 000 € | +5.85 % |
| Appartement 2p | 13 | 16 | 120 001 € | 110 019 € | -8.32 % |
| Appartement 4p | 2 | 4 | 256 750 € | 146 500 € | -42.94 % |
| Studio | 1 | 6 | 84 000 € | 39 550 € | -52.92 % |
Où Investir près de DIVES-SUR-MER ?
- HONFLEUR : rendement potentiel de 5.90%
- CONDE-EN-NORMANDIE : rentabilité locative de 8.59%
- VILLERS-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 9.20%
- BLONVILLE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 8.18%
- TROUVILLE-SUR-MER : rentabilité locative de 4.88%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rentabilité brute potentielle de 8.22%
- DEAUVILLE : rendement locatif potentiel de 4.69%
- COURSEULLES-SUR-MER : rentabilité locative de 7.32%
- VERSON : rentabilité brute potentielle de 0.04%
- CABOURG : rendement locatif potentiel de 5.89%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)