Le plus haut rendement locatif pour SAINT-CONTEST est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.00%. Une rentabilité de 5.00% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-CONTEST est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.03%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-CONTEST est de 52.86% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-CONTEST pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT-CONTEST (14280) a une population d’environ 2 528 habitants et appartient au département du Calvados.
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-CONTEST
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CONTEST
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 181 900 € | 1 | 2 021 € | 758 € | 5.00 % | 885 € | -127 € |
| Maison | 4 | 33 363 660 € | 13 | 346 982 € | 948 € | 0.03 % | 162 296 € | -161348 € |
| Maison | 5 | 16 806 830 € | 2 | 157 073 € | 360 € | 0.03 % | 81 756 € | -81396 € |
| Maison | 1 | 158 000 € | 1 | 1 736 € | – | – | 769 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CONTEST, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 1 | 119 000 € | 181 900 € | +52.86 % |
Où investir près de SAINT-CONTEST ?
- FLEURY-SUR-ORNE : rendement potentiel de 0.10%
- CONDE-EN-NORMANDIE : rentabilité locative de 8.59%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rentabilité brute potentielle de 8.22%
- DIVES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.02%
- OUISTREHAM : rentabilité locative de 6.19%
- SAINT-ARNOULT : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- HOULGATE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- DEAUVILLE : rentabilité locative de 4.69%
- BRETTEVILLE-L ORGUEILLEUSE : rentabilité brute potentielle de 4.22%
- VILLERS-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 9.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)