Investir à FLEURY-SUR-ORNE, un bon rendement locatif ?

FLEURY-SUR-ORNE a une rentabilité locative allant de 0.10% à 5.14%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FLEURY-SUR-ORNE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.14%. Un rendement de 5.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.14% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FLEURY-SUR-ORNE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.10%. Avec une évolution du prix du m2 de 7008.28% entre 2014 et 2018 pour la ville de FLEURY-SUR-ORNE avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à FLEURY-SUR-ORNE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de FLEURY-SUR-ORNE (14123) a une population d’environ 4 731 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLEURY-SUR-ORNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 184 000 € 3 1 936 € 788 € 5.14 % 900 € -112 €
Maison 4 9 667 260 € 7 110 754 € 792 € 0.10 % 47 285 € -46493 €

Plus value immobilière à FLEURY-SUR-ORNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 7 136 000 € 9 667 260 € +7008.28 %
Maison 5p 3 3 206 153 € 184 000 € -10.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)