Le meilleur rendement locatif pour CHATELAILLON-PLAGE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 5.80%. Un rendement de 5.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.80% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHATELAILLON-PLAGE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 3.94%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATELAILLON-PLAGE est de 53.18% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATELAILLON-PLAGE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHATELAILLON-PLAGE (17340) compte environ 6 209 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATELAILLON-PLAGE
Actifs, retraités et chômage à CHATELAILLON-PLAGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATELAILLON-PLAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 103 500 € | 9 | 3 833 € | 500 € | 5.80 % | 503 € | -3 € |
| Appartement | 2 | 157 584 € | 15 | 4 434 € | 518 € | 3.94 % | 767 € | -249 € |
| Maison | 2 | 180 436 € | 14 | 4 318 € | 575 € | 3.82 % | 878 € | -303 € |
| Appartement | 3 | 213 400 € | 17 | 3 495 € | 650 € | 3.66 % | 1 038 € | -388 € |
| Appartement | 4 | 338 906 € | 3 | 4 559 € | 825 € | 2.92 % | 1 649 € | -824 € |
| Maison | 3 | 268 984 € | 30 | 4 048 € | 600 € | 2.68 % | 1 308 € | -708 € |
| Maison | 4 | 306 448 € | 38 | 3 363 € | – | – | 1 491 € | – |
| Maison | 5 | 467 079 € | 19 | 3 367 € | – | – | 2 272 € | – |
Plus value immobilière à CHATELAILLON-PLAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 20 | 19 | 346 000 € | 530 000 € | +53.18 % |
| Maison 2p | 5 | 14 | 140 000 € | 166 930 € | +19.24 % |
| Maison 4p | 18 | 38 | 272 404 € | 320 000 € | +17.47 % |
| Maison 3p | 28 | 30 | 223 500 € | 260 000 € | +16.33 % |
| Studio | 9 | 9 | 92 000 € | 95 000 € | +3.26 % |
| Appartement 4p | 1 | 3 | 312 000 € | 320 000 € | +2.56 % |
| Appartement 2p | 13 | 15 | 140 000 € | 143 250 € | +2.32 % |
| Appartement 3p | 14 | 17 | 190 575 € | 194 500 € | +2.06 % |
Où investir près de CHATELAILLON-PLAGE ?
- MARENNES : rendement potentiel de 4.90%
- SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : rentabilité locative de 5.42%
- LE CHATEAU D OLERON : rentabilité brute potentielle de 4.72%
- FOURAS : rendement locatif potentiel de 4.54%
- AIGREFEUILLE-D AUNIS : rentabilité locative de 5.32%
- BOURGNEUF : rentabilité brute potentielle de 5.20%
- MATHA : rendement locatif potentiel de 9.20%
- SAINT-AUGUSTIN : rentabilité locative de 4.53%
- SAINTES : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- VERGEROUX : rendement locatif potentiel de 5.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)