A SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, un rendement locatif de 4.48% et jusqu’à 12.39% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.39%. Une rentabilité de 12.39% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.39% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.77% sur SAINT-SULPICE-DE-ROYAN.
SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200) compte environ 3 138 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 61 000 € | 1 | 1 016 € | 630 € | 12.39 % | 297 € | +333 € |
| Maison | 5 | 259 975 € | 8 | 2 182 € | 1 175 € | 5.42 % | 1 265 € | -90 € |
| Maison | 4 | 213 924 € | 18 | 2 207 € | 908 € | 5.09 % | 1 041 € | -133 € |
| Appartement | 2 | 124 000 € | 1 | 2 638 € | 518 € | 5.01 % | 603 € | -85 € |
| Maison | 2 | 120 500 € | 2 | 1 697 € | 450 € | 4.48 % | 586 € | -136 € |
Plus value immobilière à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 8 | 220 000 € | 285 500 € | +29.77 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 112 000 € | 120 500 € | +7.59 % |
| Maison 4p | 13 | 18 | 199 816 € | 211 250 € | +5.72 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 140 000 € | 61 000 € | -56.43 % |
Où investir près de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN ?
- FOURAS : rendement potentiel de 4.54%
- BOURGNEUF : rentabilité locative de 5.20%
- LE CHATEAU D OLERON : rentabilité brute potentielle de 4.72%
- AIGREFEUILLE-D AUNIS : rendement locatif potentiel de 5.32%
- NIEUL-SUR-MER : rentabilité locative de 3.39%
- SAINT-AUGUSTIN : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- ESNANDES : rendement locatif potentiel de 4.96%
- CABARIOT : rentabilité locative de 4.12%
- AYTRE : rentabilité brute potentielle de 5.66%
- SURGERES : rendement locatif potentiel de 5.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)