Investir à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, un bon rendement locatif ?

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN a une rentabilité locative allant de 4.48% à 12.39%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.39%. Une rentabilité de 12.39% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.39% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-SULPICE-DE-ROYAN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.42%.

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200) compte environ 3 138 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 61 000 € 1 1 016 € 630 € 12.39 % 298 € +332 €
Maison 5 259 975 € 8 2 182 € 1 175 € 5.42 % 1 272 € -97 €
Maison 4 213 924 € 18 2 207 € 908 € 5.09 % 1 046 € -138 €
Appartement 2 124 000 € 1 2 638 € 518 € 5.01 % 607 € -89 €
Maison 2 120 500 € 2 1 697 € 450 € 4.48 % 589 € -139 €

Plus value immobilière à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 13 18 183 870 € 213 924 € +16.35 %
Maison 5p 5 8 227 350 € 259 975 € +14.35 %
Maison 2p 1 2 112 000 € 120 500 € +7.59 %
Maison 3p 3 1 130 000 € 61 000 € -53.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)