Investir à CABARIOT, un bon rendement locatif ?

CABARIOT a une rentabilité locative allant de 4.12% à 4.44%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CABARIOT est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.44%. Une rentabilité de 4.44% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.44% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CABARIOT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CABARIOT est de 99.24% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CABARIOT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CABARIOT (17430) a une population d’environ 1 375 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CABARIOT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 200 000 € 2 1 324 € 740 € 4.44 % 978 € -238 €
Maison 4 202 250 € 8 2 157 € 695 € 4.12 % 989 € -294 €

Plus value immobilière à CABARIOT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 8 101 512 € 202 250 € +99.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)