Le top rendement locatif pour la ville de VAUX-SUR-MER est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.17%. Un rendement de 5.17% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.17% est une statistique basée sur 47 appartement 2 pièces vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VAUX-SUR-MER est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.53% sur VAUX-SUR-MER.
VAUX-SUR-MER (17640) a une population d’environ 3 891 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à VAUX-SUR-MER
Retraités, actifs et chômage à VAUX-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAUX-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 138 114 € | 47 | 3 838 € | 595 € | 5.17 % | 672 € | -77 € |
| Maison | 5 | 412 754 € | 13 | 3 637 € | 1 750 € | 5.09 % | 2 008 € | -258 € |
| Maison | 3 | 209 744 € | 24 | 3 613 € | 720 € | 4.12 % | 1 020 € | -300 € |
| Appartement | 4 | 272 330 € | 6 | 2 944 € | 880 € | 3.88 % | 1 325 € | -445 € |
| Maison | 4 | 302 191 € | 36 | 3 110 € | 850 € | 3.38 % | 1 470 € | -620 € |
| Appartement | 3 | 174 368 € | 14 | 3 390 € | – | – | 848 € | – |
| Maison | 2 | 200 426 € | 14 | 4 188 € | – | – | 975 € | – |
| Appartement | 1 | 93 990 € | 20 | 3 411 € | – | – | 457 € | – |
| Maison | 1 | 78 500 € | 1 | 3 738 € | – | – | 382 € | – |
Plus value immobilière à VAUX-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 20 | 24 | 159 500 € | 205 000 € | +28.53 % |
| Appartement 3p | 11 | 14 | 170 000 € | 205 000 € | +20.59 % |
| Appartement 4p | 1 | 6 | 224 350 € | 265 100 € | +18.16 % |
| Maison 5p | 13 | 13 | 386 300 € | 450 000 € | +16.49 % |
| Appartement 2p | 31 | 47 | 115 000 € | 127 500 € | +10.87 % |
| Maison 2p | 9 | 14 | 123 000 € | 127 500 € | +3.66 % |
| Studio | 17 | 20 | 90 000 € | 93 000 € | +3.33 % |
| Maison 4p | 19 | 36 | 296 500 € | 293 125 € | -1.14 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 206 750 € | 78 500 € | -62.03 % |
Où investir près de VAUX-SUR-MER ?
- ROYAN : rendement potentiel de 5.15%
- LAGORD : rentabilité locative de 4.32%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rentabilité brute potentielle de 4.12%
- SAINT-XANDRE : rendement locatif potentiel de 3.69%
- SAINT-PIERRE-D’OLERON : rentabilité locative de 4.18%
- NIEUL-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 3.39%
- SAINT-PALAIS-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.59%
- CHARRON : rentabilité locative de 4.77%
- CHATELAILLON-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- LE CHATEAU D OLERON : rendement locatif potentiel de 4.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)