Investir à VAUX-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VAUX-SUR-MER est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.17%. Un rendement de 5.17% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.17% est une statistique basée sur 47 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VAUX-SUR-MER est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.39% sur VAUX-SUR-MER.

VAUX-SUR-MER (17640) compte environ 3 891 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAUX-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 138 114 € 47 3 838 € 595 € 5.17 % 676 € -81 €
Maison 5 412 754 € 13 3 637 € 1 750 € 5.09 % 2 019 € -269 €
Maison 3 209 744 € 24 3 613 € 720 € 4.12 % 1 026 € -306 €
Appartement 4 272 330 € 6 2 944 € 880 € 3.88 % 1 332 € -452 €
Maison 4 302 191 € 36 3 110 € 850 € 3.38 % 1 478 € -628 €
Appartement 3 174 368 € 14 3 390 € 853 €
Maison 2 200 426 € 14 4 188 € 980 €
Appartement 1 93 990 € 20 3 411 € 460 €
Maison 1 78 500 € 1 3 738 € 384 €

Plus value immobilière à VAUX-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 6 224 350 € 272 330 € +21.39 %
Maison 3p 20 24 178 236 € 209 744 € +17.68 %
Appartement 2p 31 47 120 067 € 138 114 € +15.03 %
Appartement 3p 11 14 179 727 € 205 000 € +14.06 %
Studio 17 20 89 700 € 93 000 € +3.68 %
Maison 2p 9 14 123 242 € 127 500 € +3.45 %
Maison 5p 13 13 428 339 € 412 754 € -3.64 %
Maison 4p 19 36 314 771 € 302 191 € -4.00 %
Maison 1p 2 1 206 750 € 78 500 € -62.03 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)