Investir à SAINT-PALAIS-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-PALAIS-SUR-MER est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 4.59%. Une rentabilité de 4.59% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.59% est basée sur seulement 17 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-PALAIS-SUR-MER est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-PALAIS-SUR-MER est de 53.79% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-PALAIS-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière. Saint-Palais-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420, 17420) a une population d’environ 4 028 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PALAIS-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 104 675 € 17 3 770 € 400 € 4.59 % 526 € -126 €
Maison 3 257 782 € 33 3 790 € 800 € 3.72 % 1 294 € -494 €
Maison 4 369 745 € 31 3 454 € 960 € 3.12 % 1 856 € -896 €
Maison 5 369 151 € 26 3 165 € 890 € 2.89 % 1 853 € -963 €
Maison 2 172 500 € 4 4 285 € 398 € 2.77 % 866 € -468 €
Appartement 2 163 205 € 9 4 464 € 370 € 2.72 % 819 € -449 €
Appartement 3 264 264 € 7 4 545 € 1 327 €
Appartement 4 349 455 € 3 3 717 € 1 754 €

Plus value immobilière à SAINT-PALAIS-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 6 7 149 550 € 230 000 € +53.79 %
Appartement 2p 11 9 119 123 € 163 205 € +37.01 %
Appartement 4p 2 3 281 500 € 385 000 € +36.77 %
Maison 3p 30 33 206 430 € 257 782 € +24.88 %
Maison 5p 11 26 297 351 € 369 151 € +24.15 %
Maison 4p 33 31 337 951 € 369 745 € +9.41 %
Maison 2p 14 4 173 269 € 172 500 € -0.44 %
Studio 3 17 150 500 € 104 675 € -30.45 %

Où investir près de SAINT-PALAIS-SUR-MER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)