Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.68%. Un rendement de 7.68% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.68% est une statistique basée sur 24 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.57% sur SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE. Saint-Georges-de-Didonne est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110) a une population d’environ 5 294 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 83 101 € | 24 | 3 211 € | 532 € | 7.68 % | 404 € | +128 € |
| Maison | 3 | 235 202 € | 32 | 3 325 € | 1 385 € | 7.07 % | 1 144 € | +241 € |
| Appartement | 5 | 187 666 € | 3 | 1 670 € | 761 € | 4.87 % | 913 € | -152 € |
| Appartement | 2 | 109 390 € | 38 | 3 106 € | 420 € | 4.61 % | 532 € | -112 € |
| Maison | 4 | 281 732 € | 34 | 2 797 € | 950 € | 4.05 % | 1 370 € | -420 € |
| Maison | 5 | 369 406 € | 17 | 3 064 € | 935 € | 3.04 % | 1 797 € | -862 € |
| Appartement | 4 | 286 425 € | 4 | 3 104 € | – | – | 1 393 € | – |
| Maison | 2 | 127 263 € | 13 | 3 092 € | – | – | 619 € | – |
| Appartement | 3 | 168 496 € | 15 | 2 817 € | – | – | 820 € | – |
| Maison | 1 | 344 000 € | 2 | 11 466 € | – | – | 1 673 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 15 | 15 | 165 300 € | 227 400 € | +37.57 % |
| Maison 4p | 32 | 34 | 200 000 € | 256 300 € | +28.15 % |
| Maison 3p | 56 | 32 | 186 500 € | 227 400 € | +21.93 % |
| Maison 5p | 14 | 17 | 281 800 € | 313 740 € | +11.33 % |
| Appartement 2p | 42 | 38 | 106 000 € | 110 390 € | +4.14 % |
| Maison 2p | 38 | 13 | 107 250 € | 110 390 € | +2.93 % |
| Studio | 17 | 24 | 80 000 € | 79 500 € | -0.62 % |
| Maison 1p | 12 | 2 | 86 000 € | 79 500 € | -7.56 % |
Où investir près de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE ?
- VERINES : rendement potentiel de 4.61%
- FOURAS : rentabilité locative de 4.54%
- SAINT-MARTIN-DE-RE : rentabilité brute potentielle de 3.45%
- MESCHERS-SUR-GIRONDE : rendement locatif potentiel de 4.13%
- SURGERES : rentabilité locative de 5.55%
- MARENNES : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- SAINT-PALAIS-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.59%
- PUILBOREAU : rentabilité locative de 4.21%
- TESSON : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- ESNANDES : rendement locatif potentiel de 4.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)