Investir à EGLETONS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de EGLETONS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.45%. Un rendement de 8.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.45% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à EGLETONS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur EGLETONS est de 95.63% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à EGLETONS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

EGLETONS (19300) compte environ 5 099 habitants et fait partie du département du Corrèze.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EGLETONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 69 333 € 3 1 268 € 488 € 8.45 % 339 € +149 €
Maison 5 89 000 € 2 962 € 528 € 7.12 % 435 € +93 €
Maison 4 86 657 € 7 999 € 462 € 6.40 % 424 € +38 €
Appartement 3 82 166 € 3 1 157 € 380 € 5.55 % 402 € -22 €
Maison 2 85 300 € 1 2 305 € 417 €

Plus value immobilière à EGLETONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 3 42 000 € 82 166 € +95.63 %
Maison 3p 4 3 63 250 € 69 333 € +9.62 %
Maison 4p 3 7 81 666 € 86 657 € +6.11 %
Maison 5p 4 2 126 750 € 89 000 € -29.78 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)