Le meilleur rendement locatif pour EGLETONS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.45%. Un rendement de 8.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.45% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à EGLETONS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur EGLETONS est de 55.95% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à EGLETONS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
EGLETONS (19300) compte environ 5 099 habitants et fait partie du département du Corrèze.
Tendance du marché de l’immobilier à EGLETONS
Chômage, étudiants et actifs à EGLETONS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EGLETONS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 69 333 € | 3 | 1 268 € | 488 € | 8.45 % | 337 € | +151 € |
| Maison | 5 | 89 000 € | 2 | 962 € | 528 € | 7.12 % | 433 € | +95 € |
| Maison | 4 | 86 657 € | 7 | 999 € | 462 € | 6.40 % | 422 € | +40 € |
| Appartement | 3 | 82 166 € | 3 | 1 157 € | 380 € | 5.55 % | 400 € | -20 € |
| Maison | 2 | 85 300 € | 1 | 2 305 € | – | – | 415 € | – |
Plus value immobilière à EGLETONS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 3 | 42 000 € | 65 500 € | +55.95 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 62 500 € | 90 000 € | +44.00 % |
| Maison 4p | 3 | 7 | 65 000 € | 80 000 € | +23.08 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 118 000 € | 89 000 € | -24.58 % |
Où investir près de EGLETONS ?
- MEYMAC : rendement potentiel de 8.90%
- TULLE : rentabilité locative de 16.84%
- COSNAC : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- ALLASSAC : rendement locatif potentiel de 9.68%
- BRIVE LA GAILLARDE : rentabilité locative de 8.63%
- DONZENAC : rentabilité brute potentielle de 4.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)