Le top rendement locatif pour la ville de TULLE est un studio avec une rentabilité brute possible de 16.84%. Une rentabilité de 16.84% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.84% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TULLE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.63% sur TULLE.
La ville de TULLE (19000) a une population d’environ 15 144 habitants et appartient au département du Corrèze.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TULLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 21 944 € | 7 | 548 € | 308 € | 16.84 % | 107 € | +201 € |
| Appartement | 3 | 53 361 € | 38 | 801 € | 497 € | 11.18 % | 261 € | +236 € |
| Appartement | 2 | 43 317 € | 17 | 892 € | 380 € | 10.53 % | 212 € | +168 € |
| Maison | 4 | 67 926 € | 26 | 805 € | 580 € | 10.25 % | 332 € | +248 € |
| Appartement | 5 | 80 407 € | 4 | 850 € | 560 € | 8.36 % | 393 € | +167 € |
| Appartement | 4 | 74 463 € | 20 | 888 € | 508 € | 8.19 % | 364 € | +144 € |
| Maison | 3 | 65 437 € | 8 | 1 053 € | 425 € | 7.79 % | 320 € | +105 € |
| Maison | 5 | 88 062 € | 18 | 808 € | 538 € | 7.33 % | 431 € | +107 € |
| Maison | 2 | 79 850 € | 2 | 1 425 € | – | – | 391 € | – |
Plus value immobilière à TULLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 4 | 4 | 63 000 € | 80 407 € | +27.63 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 70 666 € | 79 850 € | +13.00 % |
| Appartement 4p | 15 | 20 | 66 920 € | 74 463 € | +11.27 % |
| Appartement 3p | 22 | 38 | 53 467 € | 53 361 € | -0.20 % |
| Appartement 2p | 21 | 17 | 48 448 € | 43 317 € | -10.59 % |
| Studio | 9 | 7 | 25 811 € | 21 944 € | -14.98 % |
| Maison 4p | 13 | 26 | 80 533 € | 67 926 € | -15.65 % |
| Maison 5p | 11 | 18 | 127 745 € | 88 062 € | -31.06 % |
| Maison 3p | 9 | 8 | 110 455 € | 65 437 € | -40.76 % |
Où investir près de TULLE ?
- BRIVE LA GAILLARDE : rendement potentiel de 8.63%
- ALLASSAC : rentabilité locative de 9.68%
- COSNAC : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- DONZENAC : rendement locatif potentiel de 4.95%
- EGLETONS : rentabilité locative de 6.40%
- MEYMAC : rentabilité brute potentielle de 8.90%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)