Investir à TULLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de TULLE est un studio avec une rentabilité brute possible de 16.84%. Une rentabilité de 16.84% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.84% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TULLE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.63% sur TULLE.

La ville de TULLE (19000) a une population d’environ 15 144 habitants et appartient au département du Corrèze.

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Investir à TULLE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TULLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 21 944 € 7 548 € 308 € 16.84 % 107 € +201 €
Appartement 3 53 361 € 38 801 € 497 € 11.18 % 261 € +236 €
Appartement 2 43 317 € 17 892 € 380 € 10.53 % 212 € +168 €
Maison 4 67 926 € 26 805 € 580 € 10.25 % 332 € +248 €
Appartement 5 80 407 € 4 850 € 560 € 8.36 % 393 € +167 €
Appartement 4 74 463 € 20 888 € 508 € 8.19 % 364 € +144 €
Maison 3 65 437 € 8 1 053 € 425 € 7.79 % 320 € +105 €
Maison 5 88 062 € 18 808 € 538 € 7.33 % 431 € +107 €
Maison 2 79 850 € 2 1 425 € 391 €

Plus value immobilière à TULLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 4 4 63 000 € 80 407 € +27.63 %
Maison 2p 3 2 70 666 € 79 850 € +13.00 %
Appartement 4p 15 20 66 920 € 74 463 € +11.27 %
Appartement 3p 22 38 53 467 € 53 361 € -0.20 %
Appartement 2p 21 17 48 448 € 43 317 € -10.59 %
Studio 9 7 25 811 € 21 944 € -14.98 %
Maison 4p 13 26 80 533 € 67 926 € -15.65 %
Maison 5p 11 18 127 745 € 88 062 € -31.06 %
Maison 3p 9 8 110 455 € 65 437 € -40.76 %

Où investir près de TULLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)