Le meilleur rendement locatif pour COSNAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.15%. Un rendement de 5.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.15% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COSNAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.68%. A noter que COSNAC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
COSNAC (19360) compte environ 3 047 habitants et fait partie du département du Corrèze.
Chômage, étudiants et actifs à COSNAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COSNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 168 714 € | 9 | 1 679 € | 724 € | 5.15 % | 821 € | -97 € |
| Maison | 5 | 180 000 € | 2 | 1 773 € | 702 € | 4.68 % | 876 € | -174 € |
| Appartement | 1 | 328 590 € | 2 | 17 294 € | 333 € | 1.22 % | 1 598 € | -1265 € |
| Appartement | 4 | 74 000 € | 1 | 850 € | – | – | 360 € | – |
| Maison | 2 | 110 000 € | 1 | 2 750 € | – | – | 535 € | – |
Plus value immobilière à COSNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 170 000 € | 180 000 € | +5.88 % |
| Maison 4p | 2 | 9 | 208 500 € | 165 000 € | -20.86 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 193 000 € | 74 000 € | -61.66 % |
Où investir près de COSNAC ?
- BRIVE LA GAILLARDE : rendement potentiel de 8.63%
- TULLE : rentabilité locative de 16.84%
- ALLASSAC : rentabilité brute potentielle de 9.68%
- EGLETONS : rendement locatif potentiel de 6.40%
- MEYMAC : rentabilité locative de 8.90%
- DONZENAC : rentabilité brute potentielle de 4.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)