Le meilleur rendement locatif pour BORT LES ORGUES semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 40.00%. Une rentabilité de 40.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 40.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BORT LES ORGUES est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.36%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BORT LES ORGUES est de 77.78% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BORT LES ORGUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BORT LES ORGUES (19110) compte environ 2 897 habitants et fait partie du département du Corrèze.
Tendance du marché de l’immobilier à BORT LES ORGUES
Chômage, étudiants et actifs à BORT LES ORGUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BORT LES ORGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 12 000 € | 1 | 164 € | 400 € | 40.00 % | 58 € | +342 € |
| Maison | 2 | 50 666 € | 3 | 1 266 € | 353 € | 8.36 % | 246 € | +107 € |
| Appartement | 3 | 61 960 € | 5 | 986 € | 354 € | 6.86 % | 301 € | +53 € |
| Appartement | 2 | 77 500 € | 2 | 2 039 € | 300 € | 4.65 % | 377 € | -77 € |
| Maison | 5 | 65 333 € | 6 | 597 € | – | – | 318 € | – |
| Maison | 3 | 47 000 € | 6 | 668 € | – | – | 229 € | – |
| Maison | 4 | 39 500 € | 3 | 564 € | – | – | 192 € | – |
Plus value immobilière à BORT LES ORGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 10 | 6 | 38 250 € | 68 000 € | +77.78 % |
| Maison 4p | 9 | 3 | 30 000 € | 45 000 € | +50.00 % |
| Maison 5p | 3 | 6 | 70 000 € | 63 500 € | -9.29 % |
| Appartement 3p | 1 | 5 | 143 000 € | 68 000 € | -52.45 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 55 000 € | 11 000 € | -80.00 % |
Où investir près de BORT LES ORGUES ?
- ALLASSAC : rendement potentiel de 9.68%
- BRIVE LA GAILLARDE : rentabilité locative de 8.63%
- DONZENAC : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- EGLETONS : rendement locatif potentiel de 6.40%
- TULLE : rentabilité locative de 16.84%
- MEYMAC : rentabilité brute potentielle de 8.90%
- COSNAC : rendement locatif potentiel de 5.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)