Investir à BORT LES ORGUES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BORT LES ORGUES semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 40.00%. Une rentabilité de 40.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 40.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BORT LES ORGUES est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.36%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BORT LES ORGUES est de 51.45% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BORT LES ORGUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de BORT LES ORGUES (19110) a une population d’environ 2 897 habitants et appartient au département du Corrèze.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BORT LES ORGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 12 000 € 1 164 € 400 € 40.00 % 59 € +341 €
Maison 2 50 666 € 3 1 266 € 353 € 8.36 % 248 € +105 €
Appartement 3 61 960 € 5 986 € 354 € 6.86 % 303 € +51 €
Appartement 2 77 500 € 2 2 039 € 300 € 4.65 % 379 € -79 €
Maison 5 65 333 € 6 597 € 320 €
Maison 3 47 000 € 6 668 € 230 €
Maison 4 39 500 € 3 564 € 193 €

Plus value immobilière à BORT LES ORGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 10 6 44 900 € 68 000 € +51.45 %
Maison 4p 9 3 42 333 € 45 000 € +6.30 %
Maison 2p 1 3 55 000 € 50 666 € -7.88 %
Maison 5p 3 6 83 366 € 63 500 € -23.83 %
Appartement 3p 1 5 143 000 € 61 960 € -56.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)