Le meilleur rendement locatif pour PLOUMAGOAR semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.13%. Un rendement de 8.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.13% est basée sur seulement 15 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLOUMAGOAR est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.48% sur PLOUMAGOAR.
PLOUMAGOAR (22970) compte environ 5 448 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUMAGOAR
Retraités, actifs et chômage à PLOUMAGOAR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUMAGOAR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 95 989 € | 15 | 1 160 € | 650 € | 8.13 % | 467 € | +183 € |
| Appartement | 3 | 70 500 € | 2 | 1 007 € | 439 € | 7.47 % | 343 € | +96 € |
| Maison | 5 | 141 500 € | 9 | 1 232 € | 585 € | 4.96 % | 688 € | -103 € |
| Maison | 3 | 85 331 € | 9 | 1 126 € | – | – | 415 € | – |
| Maison | 1 | 14 000 € | 1 | 285 € | – | – | 68 € | – |
Plus value immobilière à PLOUMAGOAR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 9 | 117 000 € | 155 000 € | +32.48 % |
| Maison 4p | 13 | 15 | 85 000 € | 90 000 € | +5.88 % |
| Maison 3p | 7 | 9 | 105 000 € | 85 000 € | -19.05 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 195 000 € | 14 000 € | -92.82 % |
Où investir près de PLOUMAGOAR ?
- LANGUEUX : rendement potentiel de 6.01%
- PLELO : rentabilité locative de 4.76%
- TREMUSON : rentabilité brute potentielle de 4.87%
- PLERIN : rendement locatif potentiel de 7.31%
- PLOUHA : rentabilité locative de 4.04%
- GLOMEL : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- QUESSOY : rendement locatif potentiel de 5.14%
- SAINT-QUAY-PORTRIEUX : rentabilité locative de 5.37%
- LOUARGAT : rentabilité brute potentielle de 9.65%
- CALLAC : rendement locatif potentiel de 10.78%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)