Investir à PLOUMAGOAR, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PLOUMAGOAR semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.13%. Un rendement de 8.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.13% est basée sur seulement 15 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLOUMAGOAR est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.48% sur PLOUMAGOAR.

PLOUMAGOAR (22970) compte environ 5 448 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUMAGOAR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 95 989 € 15 1 160 € 650 € 8.13 % 467 € +183 €
Appartement 3 70 500 € 2 1 007 € 439 € 7.47 % 343 € +96 €
Maison 5 141 500 € 9 1 232 € 585 € 4.96 % 688 € -103 €
Maison 3 85 331 € 9 1 126 € 415 €
Maison 1 14 000 € 1 285 € 68 €

Plus value immobilière à PLOUMAGOAR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 9 9 117 000 € 155 000 € +32.48 %
Maison 4p 13 15 85 000 € 90 000 € +5.88 %
Maison 3p 7 9 105 000 € 85 000 € -19.05 %
Maison 1p 1 1 195 000 € 14 000 € -92.82 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)