Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-QUAY-PORTRIEUX est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.37%. Un rendement de 5.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.37% est basée sur seulement 15 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-QUAY-PORTRIEUX est l’studio avec un rendement locatif de 4.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.48% sur SAINT-QUAY-PORTRIEUX. Saint-Quay-Portrieux est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
SAINT-QUAY-PORTRIEUX (22410, 22410) compte environ 3 166 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-QUAY-PORTRIEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 164 953 € | 15 | 2 499 € | 738 € | 5.37 % | 828 € | -90 € |
| Appartement | 1 | 90 237 € | 9 | 2 762 € | 350 € | 4.65 % | 453 € | -103 € |
| Appartement | 2 | 133 154 € | 11 | 3 070 € | 355 € | 3.20 % | 668 € | -313 € |
| Maison | 4 | 193 255 € | 6 | 2 171 € | – | – | 970 € | – |
| Maison | 1 | 60 500 € | 2 | 1 890 € | – | – | 304 € | – |
| Maison | 2 | 108 290 € | 6 | 2 005 € | – | – | 544 € | – |
| Maison | 5 | 197 965 € | 15 | 1 867 € | – | – | 994 € | – |
| Maison | 3 | 156 666 € | 9 | 2 192 € | – | – | 787 € | – |
| Appartement | 5 | 560 000 € | 1 | 4 705 € | – | – | 2 811 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-QUAY-PORTRIEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | 9 | 70 785 € | 90 237 € | +27.48 % |
| Appartement 2p | 15 | 11 | 114 420 € | 133 154 € | +16.37 % |
| Appartement 3p | 12 | 15 | 143 225 € | 164 953 € | +15.17 % |
| Maison 4p | 8 | 6 | 205 275 € | 196 700 € | -4.18 % |
| Maison 3p | 11 | 9 | 147 236 € | 116 300 € | -21.01 % |
| Maison 2p | 6 | 6 | 166 196 € | 103 750 € | -37.57 % |
| Maison 5p | 10 | 15 | 313 500 € | 184 000 € | -41.31 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 188 666 € | 60 500 € | -67.93 % |
Où investir près de SAINT-QUAY-PORTRIEUX ?
- PLOUMAGOAR : rendement potentiel de 8.13%
- PLELO : rentabilité locative de 4.76%
- CAULNES : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- PLENEE-JUGON : rendement locatif potentiel de 5.62%
- LANNION : rentabilité locative de 7.80%
- PERROS-GUIREC : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- TREMUSON : rendement locatif potentiel de 4.87%
- LOUARGAT : rentabilité locative de 9.65%
- GRACES : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- TREGUEUX : rendement locatif potentiel de 7.45%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)