Le meilleur rendement locatif pour SAINT-QUAY-PORTRIEUX semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.37%. Un rendement de 5.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.37% est basée sur seulement 15 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-QUAY-PORTRIEUX est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 4.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.21% sur SAINT-QUAY-PORTRIEUX. Saint-Quay-Portrieux est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
SAINT-QUAY-PORTRIEUX (22410, 22410) a une population d’environ 3 166 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-QUAY-PORTRIEUX
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-QUAY-PORTRIEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-QUAY-PORTRIEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 164 953 € | 15 | 2 499 € | 738 € | 5.37 % | 802 € | -64 € |
| Appartement | 1 | 90 237 € | 9 | 2 762 € | 350 € | 4.65 % | 439 € | -89 € |
| Appartement | 2 | 133 154 € | 11 | 3 070 € | 355 € | 3.20 % | 648 € | -293 € |
| Maison | 4 | 193 255 € | 6 | 2 171 € | – | – | 940 € | – |
| Maison | 1 | 60 500 € | 2 | 1 890 € | – | – | 294 € | – |
| Maison | 2 | 108 290 € | 6 | 2 005 € | – | – | 527 € | – |
| Maison | 5 | 197 965 € | 15 | 1 867 € | – | – | 963 € | – |
| Maison | 3 | 156 666 € | 9 | 2 192 € | – | – | 762 € | – |
| Appartement | 5 | 560 000 € | 1 | 4 705 € | – | – | 2 724 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-QUAY-PORTRIEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | 9 | 58 000 € | 79 000 € | +36.21 % |
| Appartement 2p | 15 | 11 | 117 000 € | 135 700 € | +15.98 % |
| Appartement 3p | 12 | 15 | 147 500 € | 160 900 € | +9.08 % |
| Maison 4p | 8 | 6 | 210 000 € | 196 700 € | -6.33 % |
| Maison 2p | 6 | 6 | 120 840 € | 103 750 € | -14.14 % |
| Maison 3p | 11 | 9 | 150 000 € | 116 300 € | -22.47 % |
| Maison 5p | 10 | 15 | 309 500 € | 184 000 € | -40.55 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 105 000 € | 60 500 € | -42.38 % |
Où investir près de SAINT-QUAY-PORTRIEUX ?
- PLESLIN-TRIGAVOU : rendement potentiel de 5.73%
- PAIMPOL : rentabilité locative de 5.17%
- DINAN : rentabilité brute potentielle de 6.48%
- LOUARGAT : rendement locatif potentiel de 9.65%
- PERROS-GUIREC : rentabilité locative de 5.37%
- PLOUHA : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- GLOMEL : rendement locatif potentiel de 5.59%
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rentabilité locative de 9.51%
- PORDIC : rentabilité brute potentielle de 4.46%
- LANNION : rendement locatif potentiel de 7.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)